evimibulYapay zeka analizi
Üniversiteye Yürüme Mesafesinde Uygun Fiyat Ara Kat 2+1 Daire
Satılık
1/25

Üniversiteye Yürüme Mesafesinde Uygun Fiyat Ara Kat 2+1 Daire

Çiftlikköy Mahallesi, Yenişehir, Mersin

2.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

7

TL/m²

27.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

acik-mutfakalarmana-cadde-yakiniara-katasansorbalkoncelik-kapicok-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cephekapiciklimakuzey-cephemanzaraliotoparkpvc-dogramasofbensu-deposuuniversite-yakiniyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Mersin’in en değerli ve en hızlı gelişen bölgelerinden Yenişehir Çiftlikköy’de, Üniversite Caddesi ve 3. Çevre Yolu’na çok yakın konumda, site içerisinde yer alan bu ferah ve manzaralı 2+1 daire sizleri bekliyor.-- Dairenin Özellikleri* 2+1 Amerikan mutfak* Brüt: 100 m²* Net: 80 m²* Kat: 10 katlı binanın 7. katı* Cephe: Güney – Kuzey – Doğu (3 cepheli ferah daire)* Bina Yaşı: 11-15* Isınma: Klima* Kullanım Durumu: Boş – hemen taşınmaya uygun* Eşyasız ve Çift Balkonlu-- Manzara AvantajıDaireden deniz, doğa, park, yeşil alan ve şehir manzarası keyfini aynı anda yaşayabilirsiniz.-- Site Özellikleri* Site görevlisi* Su deposu* Yangın merdiveni* Yangın alarm sistemi-- Konum AvantajıDaire;* Üniversite Caddesi’ne çok yakın* 3. Çevre Yolu’na yakın* Marketler, kafeler, restoranlar, okullar ve tüm sosyal imkanlara yürüme mesafesinde*Ulaşım çok rahat,Cadde üzerinden dolmuş, minibüs ve otobüs hatları geçmektedir.*Yatırım için de oturum için de kaçırılmayacak bir fırsat!** Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için hemen iletişime geçin.HALİL YOLCU Mersin’in gelişen merkezi Yenişehir’de yer alan bu 2+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve işlevsel planıyla öne çıkar. Yenişehir satılık daire arayanlar için ideal konumdaki gayrimenkul, 80 m² net alanıyla aile yaşamına uygundur.Stratejik Konumuyla Ulaşım ve Sosyal Yaşamın KalbindeÜniversite Caddesi ve 3. Çevre Yolu’na yakınlığıyla ulaşım kolaydır; dolmuş/minibüs hatları yürüme mesafesindedir. Çevrede AVM’ler, eğitim-kültür noktaları ve sağlık kuruluşları bulunur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 80 m²Isıtma: KlimaKat: 7, çok cepheliBina: 11-15 yılDurum: Boş, taşınmaya uygunYaşam Kalitesini Artıran Detaylarla Donatılmış DaireAmerikan mutfaklı dairede çelik kapı, şofben ve PVC doğrama yer alır. Çift balkon gün ışığı ve hava akışını artırır. Binada apartman görevlisi, su deposu ve yangın merdiveni mevcuttur.Rölans Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıDetay bilgi ve yerinde inceleme için Rölans Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden doğru yönlendirme alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19132555