evimibulYapay zeka analizi
"istanbul'un Merkezinde 350 Dönümlük Bahçeniz Olsun İstermisiniz
Satılık
1/20

"istanbul'un Merkezinde 350 Dönümlük Bahçeniz Olsun İstermisiniz

Veliefendi Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

12.4M TL

Oda

2+1

m²

74

Kat

11

TL/m²

168.243

Konut Tipi

Daire

Net m²

53 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

354.309 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

498.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.450.000 TL

Peşinat

%20 · 2.490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

322.240 TL

Peşinat

2.490.000 TL

Toplam Ödeme

21.824.389 TL

Toplam Faiz

9.374.389 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonfitnessguvenlikhavuzotoparksaunasosyal-donati

Açıklama

FARKLI DAİRE SEÇENEKLERİMİZ MEVCUTTUR. ✅ %100 Vatandaşlığa Uygun ✅ Hazır Tapu, Hemen Yatırım ✅ Sosyal Tesis ve 7/24 Güvenlik ✅Mega Garden Park: Şehrin Kalbinde, Doğanın KucağındaMega Garden Park, sadece bir konut projesi değil; İstanbul’un merkezinde 350.000 m²’lik Çırpıcı Şehir Parkı ile komşu, modern ve prestijli bir yaşam konseptidir.1. Proje Kimliği ve Öne Çıkan Özellikler ✅Konum: Zeytinburnu (E-5 ve toplu taşıma aksının hemen yanı). ✅ Mimari Yapı: 4 Blok, 528 daire ve 30 ticari ünite. ✅Daire Tipleri: 1+1 (73 m²), 2+1 (129 m²) ve 3+1 (176 m²) seçenekleri. ✅Sosyal Donatılar: Kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı, sauna, fitness merkezi ve çocuk oyun alanları. ✅En Büyük Avantaj: Proje içerisinden devasa şehir parkına doğrudan giriş imkânı.✅Hedef Kitle Analizi Pazarlama faaliyetlerimizi üç ana grup üzerine yoğunlaştırıyoruz: Aileler: Bakırköy, Zeytinburnu ve Topkapı hattında çalışan, ulaşım kolaylığı ve çocukları için güvenli oyun alanı arayanlar. Yatırımcılar: Bölgenin kentsel dönüşüm hızı ve merkezi konumu nedeniyle yüksek kira getirisi ve değer artışı bekleyen yerli/yabancı yatırımcılar. Vatandaşlık Adayları: Projenin %100 vatandaşlık uygunluğu ve hazır tapu avantajı nedeniyle yabancı alıcılar. FARKLI DAİRELERİMİZ MEVCUTTUR LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZProfesyonel ve Güleryüzlü Ekibimizle hizmetinizdeyiz.TÜM İLANLARIMIZ İÇİN TIKLAYINM.A.Y GROUP İstanbul’un prestijli ilçesi Zeytinburnu’nda, Zeytinburnu satılık daire kategorisindeki 2+1 daire fırsatı sizi bekliyor. Merkezi konumu, krediye uygunluğu ve kat mülkiyeti tapusuyla yaşam ve yatırım için ideal olan bu boş daire; iş ve günlük yaşamda kolaylık arayanlara uygundur.Merkezi Konumda Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın almayı kolaylaştırır.Kat Mülkiyeti Tapusu: Güvenli mülkiyet.Boş: Hemen taşınma/kiraya verme.Merkezi Isıtma (Pay Ölçer): Kontrollü, ekonomik.Zeytinburnu’nun Ulaşım ve Yaşam AyrıcalıklarıToplu taşımaya ve ana yollara yakın; Marmara Forum AVM’ye yürüme mesafesindedir. Koç Üniversitesi Amerikan Hastanesi ve Balıklı Rum Hastanesi çevresinde yer alır.Yaşam Kalitesini Artıran Sosyal ve Eğitim İmkanlarıOkul, kütüphane ve anaokullarına yakınlığıyla aileler için uygundur. Yerinde inceleme ve seçenekler için M.A.Y Group ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19131693