evimibulYapay zeka analizi
Talas Bahçelievler De Satılık İçi Yapılı 4+1 Daire
Satılık
1/24

Talas Bahçelievler De Satılık İçi Yapılı 4+1 Daire

Bahçelievler Mahallesi, Talas, Kayseri

6.6M TL

Oda

4+1

m²

260

Kat

2

TL/m²

25.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

210 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

187.826 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

264.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

170.826 TL

Peşinat

1.320.000 TL

Toplam Ödeme

11.569.556 TL

Toplam Faiz

4.969.556 TL

Özellikler

asansorbakimlibalkonbati-cephecok-cepheguney-cepheguvenlikhidroforjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicikuzey-cepheotoparkpark-yakinisu-deposuyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

AYASILI GAYRİMENKUL - Talas Bahçelievler mahallesinde satılık 4+1 daire - Dairemizin içi yapılıdır - Cadde üzerindedir - Konum itibariyle bahçelievler mahallesinin merkezindedir - Zincir marketlere 50m - Sosyal yaşam merkezine 100 m - Muhsin yazıcıoğlu parkına 150 m - Sağlık ocağına 100 m - Toplu taşımaya yürüme mesafesinde - Erciyes üniversitesine yakın - Katılım finansmanlarına uygundur (eminevim, birevim vb.) - Dairemiz genel olarak yenilenmiş, bakımlı ve merkezi bir konumdadırDetaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz Kayseri Talas’ta yer alan 4+1 satılık daire, aile yaşamı için ideal bir seçenektir. Talas satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve donanımlarıyla öne çıkar. Krediye uygun ve kat mülkiyetli olması, hem yasal güvence hem de finansal kolaylık sağlar.Merkeze Yakın, Yaşamı Kolaylaştıran KonumÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 4+1 geniş plan ve ferah kullanımKrediye uygun, kat mülkiyetli: yasal güvenlikBatı, Kuzey ve Güney cepheIsı ve ses yalıtımı ile yüksek konfor24 saat kamera sistemi ve jeneratörTalas'ın Merkezi Çekim Noktalarına Yürüme MesafesiDaire caddeye yakın olup semt pazarı ve ana yola hızlı erişim sunar. Talas İlçe Halk Kütüphanesi, Talas Belediyesi Kültür Merkezi ve Mor Sanat Evi gibi sosyal alanlara kısa sürede ulaşabilirsiniz. Fatma - Mustafa Hasçalık Ortaokulu, İlkokulu ve Anaokulu’na yakınlığı aileler için avantajdır. Toplu taşıma durakları sayesinde Kayseri şehir merkezine kolay ulaşım sağlanır.Çocuklar ve Güvenlik Düşünülerek Tasarlanmış OrtamÇocuk parkı bulunan site güvenli oyun alanı sunar. Apartman görevlisi, hidrofor, yangın merdiveni ve su deposu gibi altyapılar mevcuttur. Kablo TV ve uydu bağlantıları günlük ihtiyaçları karşılarken jeneratör desteği her mevsim kesintisiz konfor sağlar.AYASILI GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu merkezi ve fonksiyonel daireyi yerinde inceleyebilirsiniz. Kayseri Talas’ta yer alan 4+1 satılık daire, merkezi konumu ve zengin donanımıyla öne çıkar. Talas satılık daire arayanlara işlevsel bir yaşam alanı sunar. Kat mülkiyeti tapulu olup krediye uygundur; bu sayede satın alımda finansal esneklik sağlar. Boş durumdaki daire hemen taşınmaya veya farklı kullanım planlarına uygundur.Talas Bahçelievler Mahallesi'nin Merkezinde Avantajlı 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi konum: Cadde ve toplu taşımaya yürüme mesafesiKrediye uygun: Kolay finansman imkânıKat mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek hakkıÇevre: Park, AVM, yeşil alan manzarasıAltyapı: Kamera, jeneratör, yangın merdiveni, hidroforTalas’ın Gelişen Merkezinde Ulaşım ve Sosyal KolaylıklarBahçelievler’in merkezindeki daire, zincir marketlere yaklaşık 50 m, sosyal alanlara birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Toplu taşımaya kolay erişim sunar; Erciyes Üniversitesi’ne yakınlığı günlük yaşamı pratikleştirir. Okul, cami, semt pazarı ve otobüs durağına çok yakındır.Geniş ve Konforlu Aile Yaşamı İçin Stratejik İç Mekan Özellikleri4+1 plan aile yaşamı için genişlik sunar. Kablo TV/uydu altyapısı, ısı ve ses yalıtımı konforu artırır. Kuzey-batı-güney cephe sayesinde gün ışığından verimli yararlanılır. Apartman görevlisi, su deposu ve kat ölçer gibi detaylar yaşam kalitesini destekler.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AYASILI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19130185