evimibulYapay zeka analizi
Sng Gyd'den Satılık Eşyalı 2+1 Daire
Satılık
1/6

Sng Gyd'den Satılık Eşyalı 2+1 Daire

Öğretmenevleri Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

2.9M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

1

TL/m²

40.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.107 TL

Peşinat tahmini

570.000 TL

Tapu harcı tahmini

114.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

741.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.850.000 TL

Peşinat

%20 · 570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

73.766 TL

Peşinat

570.000 TL

Toplam Ödeme

4.995.945 TL

Toplam Faiz

2.145.945 TL

Özellikler

asansorcelik-kapiesyalikapali-mutfakklimalaminat-parkevestiyer

Açıklama

YATIRIM AMAÇLI YÜKSEK KİRA GETİRİLİ ŞAHİNBEYİN MERKEZİ KAVAKLIKTA OKULA ÜNİVERSİTEYE YAKIN ULAŞIMI KOLAY EŞYALI DAİRE Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’de yer alan bu 2+1 satılık daire; stratejik konumu, fonksiyonel planı ve şehir yaşamına uyumlu yapısıyla öne çıkar. Şahinbey satılık daire arayanlar için ulaşım kolaylığı, günlük ihtiyaçlara yakınlık ve pratik kullanım avantajlarını bir arada sunan bu mülk, düzenli yaşam isteyenler için güçlü bir alternatiftir.Şahinbey Merkezde Kiracılı, Hemen Getiri Sağlayan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 60 m² kullanışlı kapalı alanKat Mülkiyeti: Tapulu, ipotek işlemlerine uygunKullanım Durumu: Kiracılı, satın alır almaz kira getirisiIsıtma Sistemi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBinanın Yaşı: 5-10 yıl arası, bakımlı ve sağlam yapıŞahinbey’de Erişilebilir Yaşam KonforuDaire Şahinbey’in merkezinde konumlanır; okullar ve üniversite kampüsleri yürüme mesafesindedir. Tramvay ve dolmuş gibi toplu taşıma hatlarına yakın olması şehir içi erişimi hızlandırır. Alışveriş merkezleri, marketler ve hastaneler yürüme ya da kısa araç mesafesinde yer alarak günlük yaşamı kolaylaştırır; zamandan tasarruf sağlayan bu konum, hem oturum hem yatırım açısından avantaj oluşturur.Donanımlı İç Mekan ve Kullanım AvantajlarıEvde çamaşır makinesi, buzdolabı ve set üstü ocak gibi temel beyaz eşyalar mevcuttur. Laminant/parke ve seramik zeminler dayanıklılığı artırırken; kartonpiyer ve vestiyer gibi detaylar düzenli, kullanışlı bir iç mekân sunar. Klima mevsimsel konforu destekler, çelik kapı güvenliği güçlendirir.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Sng Gayrimenkul Yapı ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19128206