evimibulYapay zeka analizi
Çekmeköy Soğukpınarda Satılık 2+1 Ara Kat Daire
Satılık
1/35

Çekmeköy Soğukpınarda Satılık 2+1 Ara Kat Daire

Soğukpınar Mahallesi, Çekmeköy, İstanbul

6.2M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

68.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzkapali-mutfakon-cephe

Açıklama

ÇEKMEKÖY SOĞUKPINAR'DA YATIRIMLIK! KİRACILI, FERAH 2+1 ARA KAT DAİREÇekmeköy’ün her geçen gün değer kazanan bölgesi Soğukpınar’da, hem bütçe dostu hem de yüksek kira getirili bir yatırım fırsatı! Dairemiz, konumu ve kullanışlı yapısıyla bölgenin en dikkat çeken portföylerinden biridir. Dairemizin Öne Çıkan ÖzellikleriKat Durumu: En çok tercih edilen Ara Kat, ısınma dostu ve konforlu.Oda Sayısı: 2+1 (Geniş salon ve kullanışlı yatak odaları).Cephe: Gün boyu ışık alan, ferah ve önü açık cephe.İç Durum: Bakımlı, masrafsız ve modern bir iç yapıya sahip.Yatırımcılar İçin Büyük AvantajHazır Kiracılı: İçinde düzenli ödeme yapan kiracısı bulunmaktadır. Satın aldığınız gün kira almaya başlarsınız!Fiyat Avantajı: İskansız (Kat İrtifaklı) olması sebebiyle, bölgedeki kat mülkiyetli dairelere oranla çok daha uygun bir fiyata sunulmuştur.Yüksek Prim Potansiyeli: Çekmeköy-Metro hattı ve çevre yollarına yakınlığıyla bölge sürekli değerlenmektedir.Lokasyon BilgisiUlaşım: Toplu taşıma duraklarına ve ana caddelere sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde.İhtiyaçlar: Çevresinde zincir marketler, semt pazarı, eczaneler ve eğitim kurumları mevcuttur.Konum: Şile Otoyolu bağlantısına yakın, şehir gürültüsünden uzak ama merkezin kalbinde.Emlakçının Notu: Dairemiz kat irtifaklı tapulu olup, nakit alımlar veya belirli oranlarda kredi kullanımı için uygundur. Bölgedeki emsal kira bedelleri göz önüne alındığında, kendini kısa sürede amorti edecek bir "Fırsat Portföyüdür".Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. İstanbul Çekmeköy’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Çekmeköy satılık daire arayışında olanlar için 85 m² net kullanım alanına sahip daire 3. kattadır ve aile yaşamına uygun ferah odalar sunar.Kiracılı ve Kullanışlı 2+1 Daire Fırsatı Çekmeköy'deÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m²Kat: 3. katIsıtma: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, kira geliri imkânıTapu Durumu: Kat irtifakıLokasyon ve Ulaşım KolaylığıMetro, dolmuş, minibüs ve ana yollara yürüme mesafesindedir. Hisarönü Vakıf Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Çekmeköy Devlet Hastanesi yakındır. Kardiyum AVM ve Neonya Meydan’a kolay ulaşım vardır; çevrede anaokulu ve ortaokullar bulunur.NC YAPI GAYRİMENKUL EMLAK ile iletişime geçerek daireyi yerinde görmek için randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19127291