evimibulYapay zeka analizi
İpekyolu Caddesine Sıfır Site İçerisinde Lüx 3+1 Daire
Satılık
1/35

İpekyolu Caddesine Sıfır Site İçerisinde Lüx 3+1 Daire

Şabaniye Mahallesi, Edremit, Van

6.8M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

5

TL/m²

38.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlibalkoncelik-kapicift-cephedogu-cepheebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasiguney-cephehastane-yakiniisi-yalitimikapali-mutfakkapiciluks-yapilimerkezi-konumses-yalitimivestiyer

Açıklama

VAN İPEKYOLU – ESKİ SİGORTA HASTANESİ KARŞISI YOLA SIFIR LÜKS 3+1 SATILIK DAİREVan’ın en merkezi ve değerli bölgelerinden biri olanİpekyolu’nda, Eski Sigorta Hastanesi karşısında ve ana caddeye sıfır konumdabulunanlüks 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Geniş ve kullanışlı mimarisi, avantajlı cephe konumu ve site yaşamının sunduğu imkanlarla hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım değeri sunmaktadır.Daire Özellikleri•175 m² brüt – 160 m² net kullanım alanı•3+1 geniş ve ferah oda planı•Güney – Doğu cepheli(gün boyu güneş alan aydınlık daire)•2 adet geniş balkon•Ebeveyn banyosu•Giyinme odası• Geniş salon ve modern mutfak• Ferah ve kullanışlı yaşam alanlarıSite Özellikleri•Site içerisinde güvenli ve düzenli yaşam•Kapalı otopark• Bakımlı ortak alanlar• Aile yaşamına uygun sakin site ortamıKonum Avantajı•Eski Sigorta Hastanesi karşısında•Ana caddeye (yola) sıfır konum•Van Bölge Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakın•Van Ferit Melen Havalimanı’na yakın• Marketler, okullar, toplu taşıma ve şehir merkezine kolay ulaşımHemoturum hem de yatırım için oldukça değerli bir fırsatsunan bu daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Van Edremit’teki 3+1 satılık daire, geniş kullanımı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Van Edremit satılık daire arayanlar için fonksiyonel bir yaşam alanı sunar; şehir imkanlarına kolay erişim sağlar. 160 m² net alanı ve modern kombi doğalgaz sistemiyle konfor vadeder.Merkezi Edremit’te 3+1 Satılık Daire - Krediye Uygun ve Kiracı OturuyorÖne Çıkan Özellikler Net Alan: 160 m² Binanın Yaşı: 5-10 yıl Isıtma: Kombi doğalgaz Kat: 5. kat Krediye Uygun: EvetStrategik Avantajlar Güvenli mülkiyet: Kat irtifakı, krediye uygun. Kiracı: Düzenli kira geliri. Konfor: Çelik kapı, vestiyer. Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı. Site: Apartman görevlisi.Konum ve Ulaşım KolaylığıAna yollara ve toplu taşımaya yakın; SBÜ Van Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Havalimanı ve duraklara yakınlığı günlük yaşamda zaman kazandırır.NE MA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde görüp detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19125907