evimibulYapay zeka analizi
Odak'tan Şifa Sokak Köşesinde Projeden Balkonlu Ara Kat
Satılık
1/3

Odak'tan Şifa Sokak Köşesinde Projeden Balkonlu Ara Kat

Caferağa Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

21.0M TL

Oda

2+1

m²

99

Kat

1

TL/m²

212.121

Konut Tipi

Daire

Net m²

69 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

597.629 TL

Peşinat tahmini

4.2M TL

Tapu harcı tahmini

840.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

21.000.000 TL

Peşinat

%20 · 4.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

543.537 TL

Peşinat

4.200.000 TL

Toplam Ödeme

36.812.223 TL

Toplam Faiz

15.812.223 TL

Özellikler

aileye-uygunara-katasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakkose-cephemerkezi-konumprojeden

Açıklama

PROCON MÜHENDİSLİK Firması Tarafından Ruhsatlandırılarak İnşaatı Başlamış,Şifa Sokak ile Dr. Esat Işık Caddesi KesişimindeDış Cephesinden, Tüm İç Tasarımına Kadar 1.Sınıf Malzeme ve İşçilikle Tamamlanıp2027 Mart Ayında Teslim Edilecek,69 m2 Süpürülebilir Net Kullanım Alanına Sahip, 1.Katta, Kapalı Mutfaklı, Balkonlu 2+1 Köşe Daire.** TÜM İLANLARIMIZ KESİNLİKLE GÜNCELDİR . ****** GAYRİMENKULLERİNİZİN KISA ZAMANDA , ******** DEĞERİNDE SATIŞI VE KİRALANMASI İÇİN BİZİ ARAYABİLİRSİNİZ . *****Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası : 3402329 *** ODAK EMLAK DANIŞMANLIĞI ÜYESİDİR ***İstanbul Kadıköy’deki 2+1 satılık daire, 69 m² net kullanım alanı sunar. Kadıköy satılık daire arayan aileler için uygun olan bu ev, merkeze yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. 1. katta yer alması, erişimi pratik hale getirir ve taşınmayı hızlandırır.PROCON Mühendislik Tarafından İnşaatı Başlamış Yeni ProjeÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 69 m², verimli planBinanın Yaşı: 0 (yeni), güncel deprem yönetmeliğine uygunIsıtma: Yerden ısıtma, konforlu ve enerji tasarrufluKullanım: Boş, hemen taşınmaya/kiraya uygunBalkon ve kapalı mutfak, ferah yaşam alanıKonum ve Ulaşım KolaylığıŞifa Sokak ile Dr. Esat Işık Caddesi kesişimindeki daire; merkezi noktalara, toplu taşımaya, okul ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Sosyal yaşam ve alışveriş alanlarına kısa sürede ulaşabilirsiniz. Saha gezisi için ODAK EMLAK DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz. Kadıköy’ün merkezi noktalarından Kadıköy’de yer alan 2+1 satılık daire, Kadıköy satılık daire arayanlar için ideal konumdadır. Net 69 m² kullanım alanı sunan daire, aile yaşamına uygun planı ile öne çıkar. 1. katta bulunması kolay erişim sağlarken, boş olması taşınmayı hızlandırır.Şifa Sokak ile Dr. Esat Işık Caddesi Kesişiminde Yeni ve Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 69 m²Isıtma Tipi: Yerden ısıtmaKullanım Durumu: BoşKat Bilgisi: 1. katFiyat: 21.000.000 TLKadıköy’ün Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; Şifa Sokak ile Dr. Esat Işık Caddesi kesişimindedir, toplu taşıma ve yaya erişimine uygundur. Kadıköy Anadolu Lisesi, Moda İlkokulu, Kadıköy Florence Nightingale ve Acıbadem Kozyatağı hastaneleri ile Papatya Pasajı ve Tasarım Parkı’na yakın konumdadır.Yenilikçi Mühendislik ve Güvenli Yapı StandartlarıPROCON Mühendislik imzalı, ruhsatlı projede yerden ısıtma bulunur. Enerji verimliliği ve konfor hedeflenirken, kaliteli malzeme ve titiz işçilikle ilerleyen projenin teslimi 2027 Mart planlıdır.Detaylı inceleme için ODAK EMLAK DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçip ekspertiz ve saha gezisi talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19125098