evimibulYapay zeka analizi
Zirvekent 2'de Havuzlu Sitede 3+1 | Sahile Yakın | Kaçmaz Fırsat
Satılık
1/23

Zirvekent 2'de Havuzlu Sitede 3+1 | Sahile Yakın | Kaçmaz Fırsat

İstasyon Mahallesi, Tuzla, İstanbul

7.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

64.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

220.554 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

310.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

200.591 TL

Peşinat

1.550.000 TL

Toplam Ödeme

13.585.463 TL

Toplam Faiz

5.835.463 TL

Özellikler

asansorbalkondusakabinhavuzkapali-mutfaklaminat-parkeon-cepheotoparkpvc-dogramasahil-yakinisite-icisosyal-donatitakasliyesil-alanyonetici

Açıklama

BUGÜNÜN KONFORU, YARININ YATIRIM DEĞERİTuzla'nın en prestijli ve en çok tercih edilen sitelerinden biri olan Zirvekent 2 Sitesi'nde, Vatan Caddesi üzerinde konumlanan bu özel daire; yaşam kalitesi, merkezi konumu ve yüksek yatırım potansiyeliyle fark yaratıyor.Tuzla'nın her geçen gün değer kazanan bölgesinde yer alan Zirvekent 2 Sitesi, yıllardır güvenli yaşamı, sosyal alanları ve kaliteli komşuluk yapısıyla bölgenin en bilinen projelerinden biri olmayı sürdürüyor. Geniş peyzaj alanları, açık olimpik yüzme havuzu, düzenli site yönetimi ve aile odaklı yaşam anlayışıyla hem oturum hem de yatırım için her dönem ön planda yer almaktadır.Konumu sayesinde günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına dakikalar içerisinde ulaşabileceğiniz bu daire; Tuzla Marina'ya, Tuzla Sahili'ne, Tuzla Merkez'e, Marmaray'a, E-5 Karayolu'na ve Viaport Marina'ya çok kısa mesafede bulunmaktadır. Üniversiteler, hastaneler, alışveriş merkezleri ve toplu ulaşım noktalarına kolay erişim sağlaması, yaşam kalitesini önemli ölçüde artırmaktadır.SADECE BİR DAİRE DEĞİL, GELECEĞE YAPILAN GÜÇLÜ BİR YATIRIM Bölgenin hızla gelişmeye devam eden yapısı, çevrede planlanan yatırımlar ve kentsel dönüşüm süreci, bu lokasyonu her geçen gün daha değerli hale getirmektedir. Uzmanların da dikkat çektiği üzere Vatan Caddesi ve çevresi, önümüzdeki yıllarda Tuzla'nın en yüksek prim yapması beklenen bölgeleri arasında gösterilmektedir.Bu nedenle bu daire, yalnızca bugünün konforunu değil, geleceğin yüksek kazanç potansiyelini de sizlere sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ • 3+1 geniş ve fonksiyonel yaşam planı • 120 m² brüt kullanım alanı • İdeal kat konumu (2. Kat) • 3 balkonlu ferah kullanım • Geniş salon ve aydınlık odalar • Kombili ısınma sistemi • Laminat parke zemin • PVC doğrama • Modern mutfak • Kalebodur ıslak zeminler • Modern duşakabin • Sessiz ve huzurlu yaşam ortamıSİTE AYRICALIKLARI • Açık olimpik yüzme havuzu • Geniş peyzaj ve yeşil alanlar • Çocuklar için güvenli sosyal alanlar • Otopark imkânı • Düzenli site yönetimi • Aile yaşamına uygun, güvenli site konseptiKONUM AVANTAJLARI Tuzla Marina'ya birkaç dakika Tuzla Sahili'ne yürüme mesafesi Tuzla Merkez'e çok yakın Marmaray'a yaklaşık 5 dakika E-5 Karayolu'na yaklaşık 10 dakika Viaport Marina ve alışveriş merkezlerine yakın Üniversitelere, hastanelere ve okullara kolay ulaşımNEDEN BU DAİRE? Çünkü bu daire sadece dört duvardan ibaret değil...Bugün konforlu ve güvenli bir yaşam sunarken, yarın yatırımınıza değer katacak güçlü bir lokasyonda yer alıyor. Bölgesindeki arzın sınırlı olması, site kalitesi, merkezi konumu ve gelişim potansiyeli sayesinde uzun vadede değerini koruyacak ve artıracak nitelikte nadir fırsatlardan biridir.İster ailenizle huzurlu bir yaşam kurmak, ister geleceğe kazançlı bir yatırım yapmak isteyin; Zirvekent 2 Sitesi'ndeki bu özel daire beklentilerinizi fazlasıyla karşılayacaktır.GRİ GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE Gayrimenkul alım ve satım sürecinizde; doğru fiyatlandırma, şeffaf hizmet anlayışı ve profesyonel danışmanlık ile güvenilir çözümler sunuyoruz.İSMAİL KÖMÜRCÜ Broker | Gri GayrimenkulTuzla / İstanbulGRİ GAYRİMENKUL - Yetki Belge No:3404041Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve randevu oluşturmak için dilediğiniz zaman bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19124050