evimibulYapay zeka analizi
Emlak Diyarından Şahintepede 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/4

Emlak Diyarından Şahintepede 3+1 Satılık Daire

Şahintepe Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

2.9M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

1

TL/m²

17.576

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.530 TL

Peşinat tahmini

580.000 TL

Tapu harcı tahmini

116.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

754.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.900.000 TL

Peşinat

%20 · 580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.060 TL

Peşinat

580.000 TL

Toplam Ödeme

5.083.593 TL

Toplam Faiz

2.183.593 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfaksite-ici

Açıklama

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ Gaziantep Şahinbey’de bulunan 3+1 satılık daire, fonksiyonel yaşam alanlarıyla Şahinbey satılık daire arayanlar için uygun bir seçenektir. Net 140 m² kullanım alanı sayesinde aile yaşamına elverişli, ferah bir plan sunar.Satılık 3+1 Daire, 1. Kat, Kombi Doğalgaz IsıtmalıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 140 m²Bulunduğu Kat: 1. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat irtifakıKullanım Durumu: BoşStratejik AnalizNet Alanın Avantajı: Geniş ve verimli kullanım sunarak aile ihtiyaçlarını rahatça karşılar.Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve kontrol edilebilir ısınma imkânı sağlar.Kat İrtifakı: Mülkiyet haklarını destekleyen, hukuki açıdan güven veren bir tapu niteliğidir.Kullanım Durumu: Boş olması, hızlı taşınma ya da kiralama sürecini esnek hale getirir.Konum ve UlaşımDaire, Şahinbey’in merkezi noktalarına ve günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolay erişim sunar. Yakın çevrede eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve alışveriş seçenekleri yer alır. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması ulaşımı pratikleştirir; yakın hastaneler ve okullar ise yaşam konforunu artırır.Profesyonel yerinde keşif ve detaylı bilgi için EMLAK DİYARI ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19122650