evimibulYapay zeka analizi
Meram Kafeler Sokağında Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/14

Meram Kafeler Sokağında Satılık 2+1 Daire

Melikşah Mahallesi, Meram, Konya

4.8M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

39.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzbahcebalkondubleksgenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmustakilotoparkseramiktakasli

Açıklama

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ* KONYA MERAM MELİKŞAH MAHALLESİNDE* 2+1* 120 m²* İSTENİLİRSE ÜST KATTA 1 ODA OLUP TADİLAT YAPILARAK DUBLEKS DAİREYE ÇEVRİLİP 5+1 DAİRE OLABİLİR* MERAM YENİ YOLA 1 PARSEL İÇERİDE* KAFELER SOKAĞINDA* BAHÇELİ MÜSTAKİL TADINDA DAİRE İSTEYENLERE!!* TOPLAM 2 KAT 4 DAİREDEN OLUŞUYORDETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ Konya Meram’da yer alan 2+1 satılık daire, işlevsel planı ve konum avantajıyla öne çıkar. Meram satılık daire arayışına uygun olan bu taşınmaz, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konfor sağlar. Kat mülkiyeti tapulu olup krediye uygundur; bu yönüyle alım sürecinde finansal kolaylık sunar.Meram’ın Merkezi Konumunda Boş ve Kullanıma Hazır DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 120 m² kullanışlı alanKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuIsıtma: Kombi doğalgazBoş, hemen taşınmaya hazırAlaturka tuvalet, seramik zemin, vestiyerMeram Melikşah Mahallesi’nin Yaşam Konforunu HissedinDaire; AVM’lere, Meram Belediyesi Çarşısı’na ve sosyal-kültürel alanlara yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Hastane ve okullar yürüyüş mesafesindedir; dolmuş/minibüs ile ulaşım pratiktir. Anayola yakın konumu şehir içi bağlantıları hızlandırır. Batı ve güney cepheli daire, şehir manzarasıyla ferah bir atmosfer sunar.Aile yaşamına uygun genişlikte, değişime açık kullanım alanlarıÜst katta yapılacak tadilatla dubleks 5+1’e dönüştürme imkânı vardır. İki katlı apartmanda bulunan bağımsız bölüm, bahçeli müstakil daire hissi veren sakin bir ortam sağlar. Melikşah’ın “kafeler sokağı” atmosferindeki bölgesinde, fonksiyonel 2+1 arayan aileler için ideal bir seçenektir.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Yunus Emre Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19122288