evimibulYapay zeka analizi
Filiz Emlaktan Bağcılar Çınar Mah.2+1 95m2 Satılık Daire
Satılık
1/12

Filiz Emlaktan Bağcılar Çınar Mah.2+1 95m2 Satılık Daire

Çınar Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

5.0M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

52.105

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

BAĞCILAR ÇINAR MAHALESINDE SATILIK DAİRE DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ FİLİZ KARGIN İstanbul’un hızla gelişen semtlerinden Bağcılar’da, 2+1 oda düzenine sahip satılık daire sizleri bekliyor. Bağcılar satılık daire arayışınızda, 95 m² net kullanım alanıyla işlevsel bir yaşam alanı sunan bu daire; konfor, pratik kullanım ve şehir içi ulaşım kolaylığını bir arada isteyenler için ideal bir seçenektir. Dairenin planı günlük yaşamı rahatlatacak şekilde tasarlanmış olup, ferah alanlarıyla aile yaşamına da uygundur. Merkeze yakın konumu sayesinde hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirmeye elverişlidir.Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 95 m²Kat: 4. KatIsıtma Türü: Kombi Doğalgaz (ekonomik ve pratik)Krediye Uygunluk: Satın alımda finansal esneklikKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat irtifakıKonum ve UlaşımBağcılar’daki bu daire, şehir içi ulaşımda önemli avantajlar sağlar. Metro istasyonu, minibüs hatları ve Avrasya Tüneli gibi kritik noktalara kolay erişim imkanı sunar. Havalimanına makul sürede ulaşılabilmesi iş, eğitim ve seyahat planlarınızı kolaylaştırır. Ayrıca Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumlarına yakın konumu günlük ihtiyaçlar açısından da artı değer katar.FiLiZ GAYRİMENKUL tarafından sunulan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Gayrimenkul yatırımınızda doğru kararı vermeniz için uzman danışmanlarımız süreç boyunca size profesyonel destek sağlayacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19121751