evimibulYapay zeka analizi
Alya Gayrimenkul Çeşme Merkezde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/23

Alya Gayrimenkul Çeşme Merkezde Satılık 3+1 Daire

16 Eylül Mahallesi, Çeşme, İzmir

10.0M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

74.074

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

284.585 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

400.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

258.827 TL

Peşinat

2.000.000 TL

Toplam Ödeme

17.529.630 TL

Toplam Faiz

7.529.630 TL

Özellikler

acik-mutfakalarmankastreasansorbalkonbarbekucelik-kapideniz-manzarasidepodusakabinfitnessguvenlikkamera-sistemiklimamerkezi-konumotoparksu-deposutakaslitenis-kortuterasyesil-alan

Açıklama

Çeşme'nin merkezinde, denize sıfır konumda eşsiz bir yaşam fırsatı!Alya Gayrimenkul'den, Çeşme merkezine yakın, muhteşem deniz manzarasına sahip bu 3+1 daire, konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. Geniş terası ve barbekü alanı ile keyifli vakit geçirebileceğiniz bu özel mülk, ailenizle veya misafirlerinizle unutulmaz anılar biriktirmeniz için ideal.Büyük terası ve ferah oda imkanları ile dikkat çeken dairemiz, alışveriş merkezlerine, marketlere ve Çeşme Marina'ya sadece 5 dakika mesafede bulunuyor. Araç kullanmadan çarşıya inebilme kolaylığı, günlük yaşamınızı daha da pratik hale getiriyor. Bu eşsiz konum, hem şehir hayatının tüm imkanlarına kolay erişim sağlıyor hem de denize sıfır konumuyla size huzurlu bir yaşam vadediyor.Çeşme Merkezde ŞEHİR Manzaralı 3+1 Villa ÖzellikOda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah yaşam alanları)M² (Net): 120 m²M² (Brüt): 135 m²Kat: 2. Kat (Muhteşem deniz manzarası)Teras: Geniş ve kullanışlı teras, barbekü alanıManzara: Tamamen deniz manzarası, gün batımı keyfiKonum: Çeşme merkeze yakın, denize sıfırUlaşım: Çeşme Marina'ya 5 dakika, çarşıya yürüme mesafesiYakın Çevre: Alışveriş merkezleri, marketler, eczane, hastane, üniversite, cami, otobüs durağı, dolmuş hattıIsıtma: Klima ile konforlu ısınmaBanyo Sayısı: 1Mutfak: Açık (Amerikan) mutfakOtopark: Açık otopark imkanıGüvenlik: Kamera sistemi, alarm (yangın), çelik kapı, intercom sistemiEk Özellikler: Kiler, su deposu, fiber internet, kablo TV, ses yalıtımı, duşakabin, termosifon, çamaşır makinesi, buzdolabı, set üstü ocak, ankastre fırın, boyalı, duvar kağıdı, kiralık daireye uygunTapu Durumu: Kat İrtifaklıKullanım Durumu: Mülk SahibiSite İçerisinde: HayırEngelliye ve Yaşlıya Uygun: EvetÇeşme'nin Kalbinde Ayrıcalıklı Bir YaşamBu özel daire, Çeşme'nin en gözde lokasyonlarından birinde yer alıyor. Sabahları denizin eşsiz manzarasını izleyerek güne başlayabilir, akşamları ise geniş terasınızda barbekü keyfi yapabilirsiniz. Çeşme merkeze olan yakınlığı sayesinde, tüm sosyal aktivitelere, restoranlara, kafelere ve mağazalara kolayca ulaşabilirsiniz. Çeşme Marina'ya sadece 5 dakika uzaklıkta olması, deniz ve yat yaşamına olan ilginizi de tatmin edecektir. Ayrıca, araçsız olarak çarşıya inebilme imkanı, şehir içi ulaşımınızı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır.Dairemiz, 120 m² net ve 135 m² brüt kullanım alanına sahip olup, 3+1 oda düzenlemesi ile ferah bir yaşam sunmaktadır. Açık (Amerikan) mutfak tasarımı, modern bir görünüm katarken, geniş terası ve barbekü alanı keyifli sosyal etkinlikler için idealdir. Klima ile ısıtma sağlanan dairede, yaz-kış konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Güvenlik önlemleri kapsamında kamera sistemi, yangın alarmı, çelik kapı ve intercom sistemi bulunmaktadır. Ayrıca, kiler, su deposu, fiber internet, kablo TV gibi detaylar da yaşam kalitenizi artıracaktır.✨ Yatırım Potansiyeli ve Yaşam KalitesiÇeşme'nin turizm ve yaşam merkezi olması, bu gayrimenkulü aynı zamanda cazip bir yatırım fırsatı haline getiriyor. Denize sıfır konumu, merkezi lokasyonu ve sunduğu olanaklar ile hem yaşamak hem de kiralamak için ideal bir seçenektir. Bölgedeki sürekli değer artışı ve yüksek talep, bu dairenin yatırım potansiyelini de gözler önüne seriyor. Hastane, üniversite, alışveriş merkezleri, marketler, eczane, cami, otobüs durağı, dolmuş hattı, tenis kortu, spor salonu, park ve yeşil alanlar gibi tüm sosyal donatılara yakınlığı, yaşamınızı kolaylaştıracak ve keyifli hale getirecektir.Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19121633