evimibulYapay zeka analizi
Pendik Çınardere Satılık 3+1 Daire(metro Yürüme/deniz Manzaralı)
Satılık
1/34

Pendik Çınardere Satılık 3+1 Daire(metro Yürüme/deniz Manzaralı)

Çınardere Mahallesi, Pendik, İstanbul

6.7M TL

Oda

3+1

m²

128

Kat

4

TL/m²

52.344

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

190.672 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

268.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.340.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

173.414 TL

Peşinat

1.340.000 TL

Toplam Ödeme

11.744.852 TL

Toplam Faiz

5.044.852 TL

Özellikler

asansorbalkondeniz-manzarasikapali-mutfakmanzaraliotopark

Açıklama

Merhaba Değerli Müşterilerimiz,DAİRE BİLGİLERİ:*Dairemiz kiracılıdır.(Satış sonrası makul sürede daireyi boşaltacaklardır.Taahhütname vereceklerdir.)*Dairemiz deniz manzaralı*3+1*2 Balkon*2 wc*Asansörlü*Geniş, Kullanışlı*Mutfağa masa konulabilirKONUM BİLGİLERİ:*Pendik köprüsüne yakın*Okullara yakın*Pazar, market vb yakın*Sağlık kuruluşları yakın*İETT ve Dolmuş durakları yakın*METRO 950 metre yakınlıkta(10-15 dk)Randevu ile sunum yapılmaktadır.İlyas TaşGayrimenkul DanışmanıTel: İstanbul’un gelişen ilçesi Pendik’te yer alan bu 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanlarıyla aileler için ideal bir seçenektir. Pendik satılık daire arayanlar için konforu ve ulaşım kolaylığını bir arada sunar. Kiracılı olması sayesinde düzenli kira geliri sağlar. Krediye uygunluğu ise satın alma sürecini finansal açıdan destekler ve erişilebilir kılar.Deniz Manzaralı ve Krediye Uygun Kiracılı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli kira geliriOda Sayısı: 3+1, aile yaşamına uygun planIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve kontrollüYapı Durumu: Kat irtifaklı, hukuki güvenceKonum Avantajı: Metroya yürüme mesafesindePendik’in Merkezi ve Ulaşım KolaylığıDaire, Pendik’in ana akslarına ve toplu taşımaya yakın konumdadır. Metroya 10-15 dakika yürüme mesafesi, günlük ulaşımı rahatlatır; E-5 ve Marmaray’a da pratik erişim sunar. Anayol ve havaalanı bağlantılarıyla şehir içi ve şehir dışı yolculuklar daha konforlu hale gelir.Sağlık ve Eğitim Olanaklarına YakınlıkPendik Devlet Hastanesi, VM Medical Park ve Medipol Üniversitesi Hastanesi gibi merkezlere kısa sürede ulaşılabilir. Faruk Demirbağ Anaokulu ve Ortaokulu gibi okulların yakınlığı da aileler için lokasyonu avantajlı kılar.Realty Blue İmza ajansı ile saha gezisi için randevu alarak bu daireyi yerinde ve detaylı şekilde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19121204