evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Şemikler'de Metro Yakını Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/2

Karşıyaka Şemikler'de Metro Yakını Satılık 2+1 Daire

Şemikler Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

5.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

62.353

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.830 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

212.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.178 TL

Peşinat

1.060.000 TL

Toplam Ödeme

9.290.704 TL

Toplam Faiz

3.990.704 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkoncelik-kapidiafondusakabinhilton-banyokapali-mutfakrayli-sistem-yakinivestiyer

Açıklama

Karşıyaka'nın en gözde semtlerinden Şemikler'de, merkezi konumda satılık 2+1 daire! Ordu Bulvarı'na, Ahmet Piriştina Kültür Merkezi'ne, Metro AVM'ye ve önemli okullara yürüme mesafesinde bulunan bu daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sunuyor.Kapalı mutfak tasarımı ile daha kullanışlı bir yaşam alanı sunan dairemiz, geniş balkonu sayesinde keyifli vakit geçirebileceğiniz bir alan sağlıyor. Yüksek giriş katında yer alan daire, hem aydınlık hem de ferah bir atmosfere sahip. 75m² net ve 85m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, 2+1 oda düzeniyle ideal bir yaşam sunuyor.Daire ÖzellikleriOda Sayısı:2+1 (Geniş ve ferah kullanım alanı)Mutfak:Kapalı mutfak, ankastre set üstü ocak ve davlumbazBalkon:Geniş ve kullanışlı balkonKat:Yüksek giriş (Aydınlık ve ferah)Net Alan:75 m²Brüt Alan:85 m²Banyo:Hilton banyo, duşakabin, modern tasarımIsıtma:Kombi (Doğalgaz) ile verimli ısınmaYalıtım:Isı ve ses yalıtımı ile konforlu yaşamGiriş:Çelik kapı, görüntülü diyafon sistemiEkstra:Vestiyer, bolca depolama alanıKonum ve Çevre AvantajlarıŞemikler'in merkezi noktasında yer alan dairemiz, şehrin en önemli ulaşım ağlarına ve sosyal olanaklarına çok yakın. Komşuluk ilişkilerinin sıcak olduğu bir muhitte, güvenli ve huzurlu bir yaşam sizleri bekliyor.Ulaşım:Metroya ve otobüs/dolmuş duraklarına yürüme mesafesi. Anayola ve caddeye kolay erişim. Tramvay hattına yakınlık.Eğitim:İlkokul, lise ve üniversitelere kolay ulaşım imkanı.Sağlık:Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler çok yakın.Alışveriş ve Sosyal Yaşam:Metro AVM, semt pazarı, marketler, bankalar, polis merkezi ve kültür merkezine yürüme mesafesi.Şehir Merkezine Yakınlık:Şehir merkezine kolay ulaşım.✨ Yatırım ve Yaşam Değeri12 yaşında, bakımlı binada yer alan dairemiz, kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun durumdadır. Kapalı otoparkı sayesinde aracınız güvende. Engelli ve yaşlı bireyler için uygun erişim imkanları sunan dairemiz, hem ailenizle keyifli bir yaşam sürmek hem de akıllı bir yatırım yapmak için ideal bir seçenektir. Emlak ofisinden satılık olan bu fırsatı kaçırmayın!Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19121198