evimibulYapay zeka analizi
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/22

Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire

Karaçalı Mahallesi, Sur, Diyarbakır

4.3M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

41.419

Konut Tipi

Daire

Net m²

91 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.766 TL

Peşinat tahmini

869.800 TL

Tapu harcı tahmini

173.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.349.000 TL

Peşinat

%20 · 869.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.564 TL

Peşinat

869.800 TL

Toplam Ödeme

7.623.636 TL

Toplam Faiz

3.274.636 TL

Özellikler

asansorsuzfitnesshavuzkapali-mutfaksite-ici

Açıklama

TEKNOKENT ZANA SİTESİ’NDE AYRICALIKLI YAŞAM FIRSATIŞehrin gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Teknokent Zana Sitesi içerisinde yer alan bu özel daire, modern yaşamın tüm imkanlarını bir arada sunmaktadır.Toplam 7 bloktan oluşan, geniş peyzaj alanlarına sahip modern site içerisinde bulunan dairemiz 1. katta yer almakta olup 91 m² net kullanım alanına sahiptir. Dairenin cephesi site dışına bakmaktadır ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.Dairemiz inşaat aşamasında olup yaklaşık 3 ay içerisinde teslim edilecektir.Abonelikleri ödenmiştir ve ikinci tapudur.Site sakinlerine konforlu ve sosyal bir yaşam sunan birçok ayrıcalık bulunmaktadır.Site ÖzellikleriKapalı yüzme havuzuÇocuk yüzme havuzuFitness salonuTürk hamamıSaunaGeniş peyzaj ve dinlenme alanlarıHem oturum hem de yatırım açısından oldukça cazip bir fırsattır. Bölgenin gelişimi ve site konsepti sayesinde değer kazanma potansiyeli yüksek bir gayrimenkuldür.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Gayrimenkul ve Yatırım UzmanıCEYLAN TUNCAİletişim: Diyarbakır’ın tarihî dokusuyla öne çıkan Sur ilçesindeki 2+1 satılık daire, modern mimarisi ve pratik kullanımıyla öne çıkar. Sur satılık daire arayanlara hitap eden daire 91 m² net alana sahiptir. Sıfır bina olup 1. katta yer alır; merkezi ısıtma (pay ölçer) ile ekonomik ısınma sunar.Yeni İnşa Edilmiş, Merkezî Konumda 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 91 m²Binanın Yaşı: Sıfır, deprem yönetmeliğine uygunKat Konumu: 1. katIsıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer)Tapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygun: EvetKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırKonum ve UlaşımDicle Üniversitesi Hastanesi ve eğitim kurumlarına yakın konumuyla avantaj sağlar. Minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırır. Polis meslek eğitim merkezi, eczane ve sosyal ihtiyaçlara yakınlığı yaşam kalitesini artırır. Detay ve yerinde görmek için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19120978