evimibulYapay zeka analizi
Ürkmez İpek Kum Plajına 200 Metre 1+1 55 M2 Daire
Satılık
1/35

Ürkmez İpek Kum Plajına 200 Metre 1+1 55 M2 Daire

Gümüldür Cumhuriyet Mahallesi, Menderes, İzmir

4.7M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

2

TL/m²

85.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.755 TL

Peşinat tahmini

940.000 TL

Tapu harcı tahmini

188.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.700.000 TL

Peşinat

%20 · 940.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.649 TL

Peşinat

940.000 TL

Toplam Ödeme

8.238.926 TL

Toplam Faiz

3.538.926 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondeniz-manzarasiguney-cepheklimaotoparkpvc-dogramasahil-yakinitakasliyesil-alan

Açıklama

*DEPREM YÖNETMELİĞİNE VE YAPI DENETİM YÖNETMELİĞİNE UYGUN. *OTURMA RAPORLU. *MÜSTAKİL TAPULU. *KAT İRTİFAKLI. *KREDİYE UYGUN.Çetin Eser Gayrimenkul Danışmanlığı olarak, sizler için en uygun yatırımı bulmak adına buradayız. Detaylı bilgi ve araziyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.Adres: Çukuraltı Mah. Mustafa Kemal Paşa Bulvarı No:78 A/5 Menderes- İzmir Telefon: İzmir Menderes’te yer alan 1+1 satılık daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Menderes satılık daire arayanlar için işlevsel ve konumu sayesinde avantajlı bir seçenek sunar. Krediye uygun oluşu satın almayı kolaylaştırır; kat irtifaklı tapusu ise mülkiyet açısından güvence sağlar.Doğu ve Güney Cepheli, Yeşil ve Deniz Manzaralı Konforlu DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Daha kolay finansman ve satın alma imkanıKat İrtifaklı Tapu: Hukuki güvence ve ipotek hakkıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme fırsatıKlima ve PVC Doğrama: Daha konforlu iç mekanÇocuk Parkı/Yeşil Alan Manzarası: Aile yaşamına uygunUlaşım Kolaylığı ve Sosyal Yaşam AvantajlarıCaddeye ve ana yola yakın daire, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Çevresinde Menderes Devlet Hastanesi, okullar ile kültür-sanat merkezleri bulunur; günlük ihtiyaçlara pratik erişim sağlayarak zaman kazandırır.Çetin Eser Gayrimenkul Danışmanlığı ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeDetaylı bilgi ve yerinde görme için Çetin Eser Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, uygun olduğunuz zamanda inceleme yapmanıza yardımcı olarak doğru karar sürecinizi destekler.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19120436