evimibulYapay zeka analizi
Kayaşehir 5. Bölge'de Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/10

Kayaşehir 5. Bölge'de Satılık 2+1 Daire

Kayabaşı Mahallesi, Başakşehir, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

13

TL/m²

68.824

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.482 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.414 TL

Peşinat

1.170.000 TL

Toplam Ödeme

10.254.834 TL

Toplam Faiz

4.404.834 TL

Özellikler

alarmankastreasansorsuzbalkoncocuk-oyun-alanidiafondusakabinev-sarjfitnessguvenlikhidroforisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkemantolamaon-cephesite-icisu-deposutenis-kortuyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

TOKİ Kayaşehir 5. Bölge'nin alt adasında yer alan daire mülk sahibi oturmaktadır.Kayaşehir 5. Bölge'de Satılık 2+1 Daire ÖzellikleriKonum:TOKİ Kayaşehir 5. Bölge, alt adaOda Dağılımı:2+1 (Net 80m², Brüt 85m²)Bulunduğu Kat:13. KatKullanım Durumu:Mülk Sahibi Oturuyor (Hemen taşınmaya hazır)Tapu Durumu:Kat Mülkiyetli (Krediye uygun)Isıtma Sistemi:Merkezi (Pay ölçerli)Mutfak:Kapalı, ankastre ürünler ve doğalgazlı ocak mevcutBanyo:1 adet banyo, duşakabin ve küvet bulunmaktadır.Balkon:Var, keyifli vakit geçirmek için idealİç Mekan Detayları:Parke ve laminat zeminler, kartonpiyer uygulamaları, spot aydınlatmalar, boyalı duvarlar, PVC ve ahşap doğramalar, geniş koridorlar.Eşya Durumu:EşyasızSite ve Çevre OlanaklarıTOKİ Kayaşehir 5. Bölge sitesi, sakinlerine zengin bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Dairemiz, site içerisindeki konumuyla hem huzurlu bir yaşam alanı sunmakta hem de çevresindeki sosyal olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.Site Özellikleri:24 Saat Güvenlik, Kamera Sistemi, Jeneratör, Hidrofor, Su Deposu, Apartman Görevlisi, Fiber İnternet, ADSL, Uydu, Kablo TV, Intercom Sistemi, Görüntülü Diyafon, Yangın Merdiveni, Merdiven, Giriş / Rampa, Engelliye Uygun Asansör, Engelliye Uygun Park, Engelliye Uygun Mutfak, Engelliye Uygun Banyo, Araç Şarj İstasyonu, Açık Otopark.Sosyal Alanlar:Spor Salonu, Tenis Kortu, Çocuk Oyun Parkı, Köpek Parkı, Park & Yeşil Alan, Spor Alanı.Çevre İmkanları:Doğa ile iç içe, Park, Cadde, Anayol, Şehir Merkezi, Alışveriş Merkezi, Market, Eczane, Semt Pazarı, Fuar, Eğlence Merkezi.Eğitim Kurumları:Üniversite, Lise, İlkokul-Ortaokul.Sağlık Kurumları:Hastane, Sağlık Ocağı.Ulaşım:Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs.Diğer:Polis Merkezi, Belediye, Cami.Yalıtım ve Güvenlik:Isı Yalıtımı, Ses Yalıtımı, Isıcam, Kartonpiyer, Priz / Elektrik Anahtarı, Alarm (Hırsız).Yatırım ve Yaşam PotansiyeliKayaşehir'in hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden biri olan 5. Bölge'de yer alan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır. Mülk sahibi tarafından kullanılıyor olması, dairenin bakımlı ve iyi durumda olduğunu göstermektedir. Kat mülkiyetli olması ve krediye uygunluğu sayesinde, hayalinizdeki eve sahip olmak artık daha kolay. Merkezi ısıtma sistemi ve pay ölçer ile ısınma giderleriniz kontrol altında tutulurken, jeneratör ve su deposu gibi altyapısal donanımlar kesintisiz bir yaşamı garanti eder. Güvenlik önlemleri (24 saat güvenlik, kamera sistemi, alarm) ve engelli erişimine uygunluk gibi detaylar, her bireyin konforunu ve güvenliğini ön planda tutmaktadır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19118010