
Rüstem Mahallesi, Urla, İzmir
Oda
1+1
m²
54
Kat
0
TL/m²
80.556
Konut Tipi
Daire
Net m²
40 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
2
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
123.795 TL
Peşinat tahmini
870.000 TL
Tapu harcı tahmini
174.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.350.000 TL
Peşinat
%20 · 870.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
112.590 TL
Peşinat
870.000 TL
Toplam Ödeme
7.625.389 TL
Toplam Faiz
3.275.389 TL
İzmir’in en çok tercih edilen yaşam bölgelerinden Urla Rüstem Mahallesi’nde, merkezi konumda yer alan bu gayrimenkul hem konut hem de ticari ofis kullanımına uygun yapısıyla yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.Urla’nın son yıllarda artan turizm potansiyeli ve yerleşim talebi sayesinde bölgedeki gayrimenkullerin değer artışı dikkat çekmektedir.Rüstem Mahallesi, Urla ilçe merkezine ve çarşıya oldukça yakın bir mahalledir. Bu nedenle: Sanat Sokağı Urla çarşısı Belediye ve kamu kurumları gibi merkezi yerlere kısa mesafededir. Bu durum kafe, restoran, ofis veya butik işletmeler için müşteri erişimini kolaylaştırır. Urla’nın genel konumu sayesinde: İzmir – Çeşme otoyoluna Seferihisar – Güzelbahçe – İzmir merkez hattına.Bu nedenle özellikle yaz aylarında turistik hareketlilikten pay alır. Urla merkeze yakın Çeşmealtı Urla İskele sahil restoranları gibi yerlere kısa sürüş mesafesindedir Turistik potansiyel İzmir ve Çeşme hattına ulaşım Sakin ama gelişen mahalle Gastronomi ve sanat turizmine yakın Kontrollü yapılaşma ve yatırım potansiyeliUrla çarşıya ve ana ulaşım noktalarına yakın konumdadır.Rüstem Mahallesinde, Erdoğan Ker Caddesinin dibinde 54 m2. kullanım alanına sahip, Kat MülkiyetliTapuda Ticari (İşyeri) olarak geçtiğinden daha kolay ve ucuz krediyle satın alma imkanınız vardır.Sıfır Binada Müstakil Girişli 1+1 Dublex DaireKonut, emlak ofisi, danışmanlık ofisi veya farklı ticari faaliyetler için uygundur.Gelişen bölgede yer alması sayesinde yatırım değeri yüksek bir fırsattır.Hem yaşam hem iş için değerlendirilebilecek çok amaçlı gayrimenkul.”Lokasyonu ve kullanım avantajları sayesinde kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin