evimibulYapay zeka analizi
Tamamına Kredili+eminevm Uyg+33.000 Kiracılı+araç Takas+mülkiyet
Satılık
1/9

Tamamına Kredili+eminevm Uyg+33.000 Kiracılı+araç Takas+mülkiyet

Gültepe Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

4.0M TL

Oda

1+1

m²

62

Kat

1

TL/m²

63.710

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapiesyalihilton-banyokapali-mutfakpvc-dogramatakasli

Açıklama

MİNİBÜS VE OTOBÜS 3-4 DKMETRO'YA VE METROBÜSE18 DK YÜRÜME MESAFESİNDEKAÇIRILMAYACAK KADAR HARİKABİR KONUMA SAHİPÇOK İYİ DERECEDE GÜNEŞ ALANKREDİYE UYGUN,A'DAN Z'YE FULL YENİ EŞYA HEDİYELİACİLİYETİNDEN DOLAYI ÇOK UYGUN FİYATLIKENDİSİNİ 9 YILDA AMORTİ EDEN,ARAÇ TAKAS İMKANINA SAHİP,1+1 AYRI MUTFAKLIKREDİYE UYGUN, İSKANI ALINMIŞ,YENİ BİNADABIR TARAFTAN YÜKSEK GIRIŞ KATDIĞER TARAFTAN3.KAT-ARAKATDA+ÜCRETSİZ PROFESYONEL KİRA VE KİRA TAKİBİ HİZMETİ OLAN+33.000 TL HAZIR KİRACILI+ARAÇ TAKAS İMKANINA SAHİP+İSKANLI BİNADA KAT MÜLKIYET TAPULU DAIREBU FIRSAT DAİRE İÇİN ACELE EDİN !Bu daire Eminevim,Fuzulevim gibi katılım firmaları için uygundur3.950.000TL’ye kadar konut kredisi ve konut finansmanı kullanabilirsiniz İstanbul’un hızla değer kazanan ilçesi Kağıthane’de yer alan 1+1 satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Kağıthane satılık daire arayanlar için konforlu ve işlevsel kullanım alanına sahip bu daire, şehir yaşamının avantajlarını ve rahat bir yaşam alanını bir arada sunar.Kiracılı, Yüksek Giriş Kat Konumu ile Hızlı Getiri Sağlayan 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 60 m² efektif kullanımBinanın Yaşı: 5-10 yıl, deprem yönetmeliklerine uygunKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygunTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceIsıtma Tipi: Kombi doğalgazLokasyon ve Ulaşım AvantajlarıMinibüs ve otobüs duraklarına 3-4 dakika mesafedeki daire, metro ve metrobüse 18 dakikalık yürüme uzaklığındadır. TEM ve Boğaz köprülerine kolay erişim sağlayarak şehir içi ulaşımı pratikleştirir. AVM’ler, sağlık kuruluşları ve eğitim kurumları yürüyüş mesafesinde olup günlük yaşamı kolaylaştırır.Daire eşyalıdır; Hilton banyo, çamaşır makinesi, beyaz eşya, çelik kapı, kartonpiyer ve buzdolabı bulunur. Isı-ses yalıtımı ve PVC doğrama ile modern yaşam standartlarını destekler.Paranın Merkezi Gayrimenkul, profesyonel danışmanlık ve güvenilir satış süreciyle yerinde görme organizasyonu sağlar; bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19117347