evimibulYapay zeka analizi
Tam Nokta Kentten Şehrin Kalbinde 3+1 Fırsat Daire!
Satılık
1/23

Tam Nokta Kentten Şehrin Kalbinde 3+1 Fırsat Daire!

Lalapaşa Mahallesi, Yakutiye, Erzurum

3.0M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

1

TL/m²

17.879

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

TÜRKİYE'NİN İLK KURUMSAL VE MİLLİ GAYRİMENKUL'Ü TAM NOKTA KENT ERZURUM TEMSİLCİLİĞİNDEN SATILIK DAİRE;DAİREMİZ LALAPAŞA MAHALLESİNDE, ÇAYKARA CADDESİ ÜZERİNDE ŞEHRİN EN MERKEZİ KONUMUNDA BULUNMAKTADIR.DAİREMİZ TOPLAM 155 M2 KULLANIM ALANINA SAHİP GENİŞ VE FERAHTIRDAİREMİZ 7 KATLI BİNANIN 1. KATINDA YER ALMAKTA OLUP KULLANIŞLI BİR PLANA SAHİPTİR.DAİREMİZ KİRACILI OLUP YATIRIM AMAÇLI DÜŞÜNENLER İÇİN DE UYGUN SEÇENEKTİR.DAİREMİZ MERKEZİ ISINMA SİSTEMİNE SAHİPTİR, KIŞ AYLARINDA EKONOMİK VE KONFORLU ISINMA SAĞLAR.DAİREMİZİN İKİ ADET BANYOSU BULUNMAKTA OLUP KALABALIK AİLELER İÇİN OLDUKÇA RAHATTIR.DAİREMİZ GENİŞ BALKONU SAYESİNDE FERAH VE KULLANIŞLI BİR YAŞAM ALANI SUNAR.DAİREMİZİN BULUNDUĞU BİNADA ASANSÖR BULUNMAKTADIR, KONFOR AÇISINDAN AVANTAJ SAĞLAR.DAİREMİZ ULAŞIM, OKUL, MARKET, HASTANE VE TÜM İHTİYAÇ NOKTALARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZ MERKEZDE YAŞAMAK VE YATIRIM YAPMAK İSTEYENLER İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSATTIR.DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ -SAİT GÜNDOĞDU Erzurum’un merkezi Yakutiye ilçesinde yer alan Yakutiye satılık daire kategorisindeki 3+1 dairemiz satıştadır. 155 m² net kullanım alanı ile aile yaşamına uygun, ferah ve fonksiyonel bir plan sunar.Yakutiye’de Merkezi Konumda Kiracılı 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 155 m²Kat Bilgisi: 7 katlı binanın 1. katıIsıtma: Merkezi doğalgazKullanım Durumu: Kiracılı, hazır kira geliriKrediye Uygunluk: UygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiLokasyon ve Ulaşım KolaylığıStratejik konumuyla ulaşım, eğitim ve sağlık kurumlarına yakındır. Atatürk Üniversitesi Tıp Fakültesi Araştırma Hastanesi ile Erzurum Bölge Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Palerium AVM, Yakutiye Halk Pazarı ve çevredeki alışveriş noktaları günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Okullara yakınlığıyla aileler için de uygundur. Detaylı inceleme için Tam Nokta Kent Erzurum Bölge Temsilciliği ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19116180