evimibulYapay zeka analizi
Tam Nokte Kent'ten Rabia Ana Mahallesinde Satılık 4+1 Lüks Daire
Satılık
1/2

Tam Nokte Kent'ten Rabia Ana Mahallesinde Satılık 4+1 Lüks Daire

Rabia Ana Mahallesi, Yakutiye, Erzurum

4.7M TL

Oda

4+1

m²

180

Kat

3

TL/m²

25.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecift-cepheguney-cephekapali-mutfakluks-yapilimantolamasite-iciteras

Açıklama

TÜRKİYE'NİN İLK KURUMSAL VE MİLLİ GAYRİMENKUL'ÜTAM NOKTA KENTERZURUM BÖLGE TEMSİLCİLİĞİNDEN SATILIK DAİRE;DAİREMİZ ERZURUM YAKUTİYE RABİA ANA MAHALLESİNDE, GELİŞİMİ HIZLA DEVAM EDEN PRESTİJLİ BİR BÖLGEDE KONUMLANMAKTADIR.DAİREMİZ 4+1 OLUP GENİŞ AİLELER İÇİN KONFORLU, FERAH VE KULLANIŞLI BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.DAİREMİZ MERKEZİ SİSTEM ISITMA İLE DONATILMIŞ OLUP KIŞ AYLARINDA EKONOMİK VE DENGELİ BİR ISINMA SAĞLAMAKTADIR.DAİREMİZ SİTE İÇERİSİNDE YER ALMAKTA OLUP GÜVENLİ VE DÜZENLİ BİR YAŞAM SUNAN SOSYAL BİR ORTAM SAĞLAMAKTADIR.DAİREMİZ 7 KATLI BİNANIN 3. KATINDA BULUNMAKTA, TAM ARA KAT KONUMUYLA DAHA SESSİZ VE ISI YALITIMI AVANTAJI SUNMAKTADIR.DAİREMİZ GÜNEY – BATI CEPHESİ SAYESİNDE GÜN BOYU GÜNEŞ ALMAKTA, AYDINLIK VE SICAK BİR EV ORTAMI OLUŞTURMAKTADIR.DAİREMİZ 2026 YILINDA TESLİM EDİLECEK OLUP YENİ PROJE KAPSAMINDA MODERN, ŞIK VE ÇAĞDAŞ BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.DAİREMİZ 165 M2 NET, 182 M2 BRÜT KULLANIM ALANI İLE GENİŞ VE FERAH BİR İÇ DİZAYNA SAHİPTİR.DAİREMİZDE BÜYÜK BALKON VE KİŞİYE ÖZEL TERAS ALANI BULUNMAKTADIR, AİLECE VAKİT GEÇİRMEK İÇİN MÜKEMMELDİR.DAİREMİZDE BÜYÜK BALKON VE KİŞİYE ÖZEL TERAS ALANI BULUNMAKTADIR, AİLECE VAKİT GEÇİRMEK İÇİN MÜKEMMELDİR.DAİREMİZDE EBEVEYN BANYOSI VE TOPLAMDA İKİ ADET BANYO MEVCUTTUR, AİLE KULLANIMI İÇİN OLDUKÇA RAHATTIR.DAİREMİZDE KARANLIK ODA BULUNMAMAKTA OLUP TÜM ODALAR AYDINLIK VE FERAHLIGA SAHİPTİR.DAİREMİZİN TAPUSU HAZIR OLUP İSTER OTURUM İÇİN İSTER YATIRIM İÇİN HEMEN DEVRİ YAPILABİLMEKTEDİR.- DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ -ÖZKAN MIHÇI Erzurum’un Yakutiye ilçesinde yer alan 4+1 satılık daire, geniş yaşam alanı arayan aileler için idealdir. Yakutiye satılık daire olarak sunulan bu konut, 165 m² net alana sahip olup 7 katlı binanın 3. katındadır. Merkezi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik ve dengeli ısınma sağlar. Boş ve krediye uygun olması, hızlı karar vermek isteyenler için avantajdır.Modern ve Fonksiyonel 4+1 Daire Yakutiye’deÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 165 m²Isıtma: Merkezi doğalgazKat Konumu: 3. katKrediye Uygunluk: Esneklik sağlarTapu Durumu: Kat irtifakıLokasyon ve UlaşımDaire, toplu taşımaya yürüme mesafesindedir; dolmuş, minibüs ve tren istasyonlarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. AVM’ler, okullar ve sağlık kurumlarına erişim pratiktir. Atatürk Üniversitesi Tıp Fakültesi Araştırma Hastanesi’ne yakın konumu acil durumlar için artıdır. Merkezi konumu ve sosyal çevresiyle aile yaşamı ve yatırım için uygundur. Yerinde inceleme için TAM NOKTA KENT ERZURUM BÖLGE TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19116176