evimibulYapay zeka analizi
Tam Nokta Kent'ten Şehir Merkezinde 4+1 Kaçırılmayacak Fırsat!
Satılık
1/9

Tam Nokta Kent'ten Şehir Merkezinde 4+1 Kaçırılmayacak Fırsat!

Lalapaşa Mahallesi, Yakutiye, Erzurum

2.9M TL

Oda

4+1

m²

190

Kat

5

TL/m²

15.105

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.676 TL

Peşinat tahmini

574.000 TL

Tapu harcı tahmini

114.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

746.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.870.000 TL

Peşinat

%20 · 574.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

74.283 TL

Peşinat

574.000 TL

Toplam Ödeme

5.031.004 TL

Toplam Faiz

2.161.004 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakkuzey-cephemerkezi-konumtakasli

Açıklama

TÜRKİYENİN İLK MİLLİ VE KURUMSAL GAYRİMENKUL'Ü TAM NOKTA KENT ERZURUM TEMSİLCİLİĞİNDEN SATILIK DAİRE;Şehir merkezinin kalbinde yer alan bu eşsiz daire, geniş metrekareye sahip ferah yaşam alanıyla dikkat çekiyor. Hem ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz hem de yatırım potansiyeli yüksek bir fırsat sunuyor.4+1 oda düzenine sahip olan dairemiz, 190 m² brüt ve 180 m² net kullanım alanıyla konforlu bir yaşam vadediyor. Ara katta yer alması, ısı kaybını minimize ederek enerji verimliliği sağlıyor ve ısınma giderlerinizi düşürüyor.Güneşin tüm gün aydınlattığı güney ve kuzey cepheleriyle daireniz her zaman aydınlık ve havadar kalacak. 25 yıllık sağlam yapısıyla öne çıkan binamız, düzenli bakımları yapılmış olup oturmuş bir yapıya sahiptir. Modern asansörü sayesinde üst katlara erişim son derece kolay ve rahattır. Engelli ve yaşlı bireyler için de uygun erişim imkanları sunmaktadır.İç mekanında yapacağınız küçük dokunuşlarla dairenin değerini artırabilir, kendi zevkinize göre dekore edebilirsiniz. Bu daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir.- ŞEHRİN MERKEZİNDE, ULAŞIM KOLAYLIĞI SAĞLAYAN KONUMU, GENİŞ METREKARESİ VE POTANSİYELİYLE BU DAİRE KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSAT -- Sait Gündoğdu -Aradığınız ve ihtiyacınıza uygun tüm ilanlarımıza ulaşabilmeniz için web sitemizi ziyaret edin!05.06.2018 tarihli ve 30442 sayılı Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından Resmi Gazete' de yayınlanan 'Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik' e istinaden 'Gayrimenkul Yer Gösterme Formu ' ile yer gösterimi yapılmaktadır… Erzurum Yakutiye’deki bu 4+1 satılık daire, 180 m² net alanıyla geniş ve kullanıma hazırdır. Yakutiye satılık daire arayanlara boş olmasıyla hemen taşınma imkanı ve krediye uygunluğu sayesinde finansal esneklik sunar.Yakutiye’de 5. Kat Konumlu Boş 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 180 m² geniş kullanımKat: 5. kat, aydınlıkIsıtma: Kombi doğal gazKrediye Uygun: Satın alma kolaylığıTapu: Kat mülkiyeti, ipoteğe uygunDurum: Boş, hemen taşınmaya uygunKonum ve UlaşımMerkezi konumuyla Atatürk Üniversitesi Tıp Fakültesi Araştırma Hastanesi ve Erzurum Bölge Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakındır. Gürcükapı Çarşısı ve Pelit Meydanı’na kolay ulaşılır; toplu taşıma ve taksi durakları yürüme mesafesindedir. TAM NOKTA KENT ERZURUM ile iletişime geçerek daireyi görebilir, danışmanlık alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19116115