evimibulYapay zeka analizi
Tam Nokta Kent'ten Hilalkent'te Yerden Isıtmalı 3+1 Fırsat Daire
Satılık
1/10

Tam Nokta Kent'ten Hilalkent'te Yerden Isıtmalı 3+1 Fırsat Daire

Kurtuluş Mahallesi, Yakutiye, Erzurum

3.5M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

3

TL/m²

23.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

akilli-evalarmasansorsuzbalkoncelik-kapicift-cephecocuk-oyun-alanidiafondogu-cepheebeveyn-banyofitnessguney-cepheguvenlikhidroforisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemantolamapvc-dogramasite-icispot-isikvestiyer

Açıklama

TÜRKİYENİN İLK MİLLİ VE KURUMSAL GAYRİMENKUL'Ü TAM NOKTA KENT ERZURUM TEMSİLCİLİĞİNDEN SATILIK DAİRE;Kent Prestij Sitesi'nde yer alan, 3. katta konumlu, ara kat 3+1 dairemiz, 125m² net kullanım alanı ile ferah ve modern bir yaşam sunuyor. Sıfır bina olması ve daha önce hiç kullanılmamış olması, dairenin tertemiz ve yeni durumda olduğunu garanti ediyor.Güneşin cömertçe aydınlattığı Güney-Doğu cephesi ve çift cepheli yapısı sayesinde daireniz gün boyu doğal ışık alır, aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. Yerden ısıtma sistemi ile hem konforlu hem de ekonomik bir ısınma deneyimi yaşayacaksınız. Geniş bir balkonu ve kullanışlı bir kileri bulunan dairemiz, yaşam alanlarınızı daha fonksiyonel hale getiriyor.Hilalkent bölgesinin en avantajlı konumlarından birinde bulunan dairemiz, ulaşım ağlarına, marketlere ve günlük yaşamın gerektirdiği tüm ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunuyor. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu eşsiz daire, 2 banyosu, ebeveyn banyosu, kapalı otoparkı ve 24 saat güvenlik hizmeti ile de öne çıkıyor.Konum ve Çevre AvantajlarıHilalkent Bölgesi, Kent Prestij SitesiUlaşım Kolaylığı: Dolmuş, Minibüs, Otobüs Durağı YakınındaAlışveriş İmkanları: Marketler, Eczaneler YakınındaEğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise YakınındaSağlık Hizmetleri: Sağlık Ocağı, Hastane YakınındaŞehir Merkezine Kolay ErişimPark ve Yeşil Alanlara YakınlıkCami Yakınında✨ Site ve Bina ÖzellikleriKat Sayısı: 6Asansör: Var (Engelliye Uygun)Otopark: Kapalı Otopark (Araç Park Yeri Mevcut)Güvenlik: 24 Saat Güvenlik, Kamera Sistemi, Görüntülü Diyafon, Alarm (Hırsız)Teknolojik Altyapı: Fiber İnternet, ADSL, Wi-Fi, Uydu, Akıllı Ev Sistemi, Jeneratör, Hidrofor, Su DeposuEkstra Özellikler: Vestiyer, Çelik Kapı, Kartonpiyer, Spot Aydınlatma, Isıcam, PVC Doğrama, Ses ve Isı Yalıtımı, Parke ve Seramik Zeminler, Geniş Koridorlar, Spor Alanı, Çocuk Oyun Parkı-DETAYLI BİLGİ VE DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN LÜTFEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİN -BARAN TUGAYTam Nokta Kent Gayrimenkul olarak, aradığınız ve ihtiyacınıza uygun tüm ilanlarımıza ulaşabilmeniz için web sitemizi ziyaret edebilirsiniz:Unutmayın, 05.06.2018 tarihli ve 30442 sayılı yönetmeliğe istinaden 'Gayrimenkul Yer Gösterme Formu' ile yer gösterimi yapılmaktadır. Erzurum’un Yakutiye ilçesindeki 3+1 satılık daire, kent yaşamını fonksiyonel alanlarda sürdürmek isteyen aileler için idealdir. Yakutiye satılık daire arayanlara hitap eden bu konut, 125 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunar. Yenilikçi altyapısı ve merkezi konumuyla öne çıkar.Yerden Isıtmalı, Boş ve Krediye Uygun 3. Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 125 m²Kat: 3. katIsıtma Tipi: Yerden ısıtmaKullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: Krediye uygunKonum ve Erişim AvantajlarıYakutiye, toplu taşımaya yürüme mesafesinde olup dolmuş-minibüs duraklarına yakındır. Atatürk Üniversitesi Tıp Fakültesi Araştırma Hastanesi ve Erzurum Şehir Hastanesi’ne erişim pratiktir. Eğitim kurumları ve eczaneler günlük ihtiyaçları karşılar. TAM NOKTA KENT ERZURUM BÖLGE TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçerek daireyi görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19116108