evimibulYapay zeka analizi
3+1 Asansörlü Arakat , Çok Geniş , Merkezi Konumda Daire
Satılık
1/33

3+1 Asansörlü Arakat , Çok Geniş , Merkezi Konumda Daire

Dumlupınar Mahallesi, Buca, İzmir

7.0M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

3

TL/m²

45.161

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

199.210 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

280.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

181.179 TL

Peşinat

1.400.000 TL

Toplam Ödeme

12.270.741 TL

Toplam Faiz

5.270.741 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorcamasir-odasiguvenlikjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakmantolamamerkezi-konumon-cephepanjurtakaslivestiyeryesil-alan

Açıklama

SATILIK✅DUMLUPINAR MAH ( ÖZMEN CADDESİ PROFİLO MAĞZASI ÜZERİ ) 3+1 , 155m2 , DÖRT KATLI BİNANIN ÜÇÜNCÜ KATI , ASANSÖRLÜ ARAKAT , DOĞAZLI , D, G, B CEPHELİ , ÖNÜ AÇIK , EVİN İÇİ KOMPLE YAPILI . HER ODADA SABİT DOLAP MEVCUT , VESTİYER ,ÇAMAŞIR ODASI VAR , ELEKTRİKLİ PANJUR , RESİMDE GÖRDÜĞÜNÜZ KOMPLE EŞYALARIYLA SATILIK . ( EŞYASIZ ALMAK İSTERSENİZ FİYATTA PAZARLIK YAPILABİLİR ) BEYAZ EŞYALAR YATAK ODASI 2 ADET GENÇ ODASI KOMPLE .ANKASTRE SETKONUM OLARAK OKULLAR 2 dk HASTANE 2 dk PERŞEMBE PAZARINA 2 dk ÇEVİK BİR MEYDAN VE ÜÇ KUYULAR MEYDANA 3 dk ÇARŞI PAZAR BANKALAR MERKEZİ KONUMDA İzmir Buca’da satılık daire ilanımız, 3+1 planlı ve 150 m² net kullanım alanına sahip, ferah ve işlevsel bir ev arayanlar için uygundur. 4 katlı binanın 3. katında yer alan daire asansörlüdür ve kombi doğalgaz ile ısınır. Kat irtifaklı olması yasal güvence sağlar; kredi kullanımına uygundur. Evde mülk sahibi oturmakta olup düzenli ve bakımlı durumdadır. Konumu ve sunduğu yaşam kalitesi, Buca’da daire arayanlar için önemli bir avantajdır.Merkezi ve Ulaşımı Kolay Buca DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 150 m², geniş ve kullanışlı yaşam alanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve konforlu ısıtmaKat Konumu: 3. kat, asansörlü erişimKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygunKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor, bakımlıElverişli Lokasyon: Eğitim, Sağlık ve Alışverişe YakınlıkDaire, Buca merkezde konumlanır; okullara kısa yürüyüş mesafesindedir. Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve çevredeki sağlık birimlerine erişim kolaydır. Alışveriş merkezleri, pazar alanları ve günlük ihtiyaç noktaları yakındadır. Toplu taşıma durakları ile ana arterlere bağlantı sayesinde ulaşım pratiktir.Ticari ve Sosyal Hayata Entgre ÇevreYakındaki Buca Çarşı, kültür-sanat alanları ve eğitim kurumları sosyal yaşamı destekler. Çocuk parkları ve yeşil alanlar aileler için uygun bir çevre sunar. Güvenlik kamera sistemi, jeneratör ve ısı yalıtımı gibi bina donatıları konforu artırır. MİR YATIRIM VE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI olarak, daireyi yerinde görmek ve bilgi almak isteyenleri satış danışmanlarımızla görüşmeye davet ediyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19114952