evimibulYapay zeka analizi
Aliağa Merkezde Arsa Payı Değeri Yüksek Satılık Ara Kat Daire
Satılık
1/26

Aliağa Merkezde Arsa Payı Değeri Yüksek Satılık Ara Kat Daire

Kazım Dirik Mahallesi, Aliağa, İzmir

4.3M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

43.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumtakasli

Açıklama

Aliağa’nın merkezi ve tercih edilen lokasyonlarından birinde yer almaktadır.Ara katta bulunan daire, konumu sayesinde gün ışığı alan ferah bir yaşam sunarken her yaş grubu için konforlu bir kullanım sağlamaktadır.Taşınmaz; çarşı, marketler, ulaşım noktaları ve günlük ihtiyaç alanlarına yürüme mesafesinde bulunmasıyla hem oturum hem de yatırım açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.Merkezi konumu ve yüksek arsa payı değeri sayesinde bölgedeki değer artışından pay alabilecek nitelikte olup yatırımcılar için güçlü bir potansiyel taşımaktadır.Mantıklı araç takaslarıdeğerlendirilirŞeffaflık ilkemiz gereği satış sürecinde alıcı ve satıcıyı yüz yüze getirerek pazarlık sürecini birlikte yürütmekteyiz.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.Taşınmaz için hazırladığımız, son 7 yıllık piyasa verileri ve gerçekleşmiş emsal satışlara dayalı Serbest Piyasa Gayrimenkul Değer Analiz Raporumuzu talep edebilirsiniz. İzmir Aliağa’da yer alan 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanım kolaylığıyla öne çıkar. Aliağa satılık daire arayanlar için uygun olan taşınmaz, 90 m² net alanı ve 3. katta bulunmasıyla konforlu bir yaşam sunar.Merkezi Konumda Yüksek Kullanım Verimliliği ve Anında Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Kat: 3. katIsıtma: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: Krediye uygundurKonum ve Erişim KolaylıklarıDaire; alışveriş merkezleri ve Aliağa merkezindeki hizmet noktalarına yürüme mesafesindedir. Metrobüs, dolmuş ve minibüs duraklarının yakınlığı ulaşımı pratik hale getirir. Aliağa Devlet Hastanesi ve İzmir Aliağa Ceza İnfaz Kurumları Kampüs Devlet Hastanesi’ne kısa sürede erişim sağlanır. Eğitim kurumları ve sosyal alanlar da çevrede yer alır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için EVİM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19114485