evimibulYapay zeka analizi
Cadde Üzerinde/4+1/çift Banyo/sıfır/oturuma Hazır/lüx Daire
Satılık
1/13

Cadde Üzerinde/4+1/çift Banyo/sıfır/oturuma Hazır/lüx Daire

Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri

6.2M TL

Oda

4+1

m²

190

Kat

11

TL/m²

32.368

Konut Tipi

Daire

Net m²

143 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

175.020 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

246.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.230.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

159.179 TL

Peşinat

1.230.000 TL

Toplam Ödeme

10.780.722 TL

Toplam Faiz

4.630.722 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonkapali-mutfakluks-yapili

Açıklama

SATILIK SIFIR 4+1 DAİRE – TALAS MEVLANA MAHALLESİ'NDE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!Kayseri'nin gözde yerleşim bölgelerinden biri olan Talas Mevlana Mahallesi, Mehmet Timuçin Caddesiüzerinde konumlanan bu eşsiz daire, hem konumu hem de özellikleriyle konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor.Genel Özellikler:4+1 geniş daire – Toplam 195 m² brüt kullanım alanı5. kat konumu sayesinde ferah ve panoramik şehir manzarasıGüneybatı (GBK) cepheli – Gün boyu doğal ışık alan, aydınlık ve sıcak bir yaşam alanıMesken ruhsatı alınmış – Tüm yasal izinleri tamamlanmış, tapusu hazırMerkezi sistem ısıtma – Pay ölçer sistemi sayesinde kontrollü ve ekonomik ısınma imkânıİç Mekân Özellikleri:Geniş ve kullanışlı balkon – Ailecek keyifli vakit geçirebileceğiniz ferah bir alanÇift banyo – Hem ebeveyn hem genel kullanım için ayrı banyolarModern ve kullanışlı mutfakFerah, yüksek tavanlı ve aydınlık odalarKaliteli malzeme ve işçilikKonum Avantajları:Tramvay durağına yalnızca 5 dakika yürüme mesafesi– Şehrin her noktasına kolay ulaşımErciyes Üniversitesi ve Kayseri Üniversitesi’ne 5 dakikalık sürüş mesafesiSağlık ocağı, okullar, anaokulu, liseler ve eğitim kurumlarına yürüyerek ulaşımSemt pazarı, cami ve çocuk parkı hemen yakınınızdaA101, BİM, Şok, Migros gibi kurumsal marketlerbirkaç adım mesafedeKafeler, restoranlar, spor salonları ve diğer sosyal donatılar çevresindeSıfır daire olup, hemen taşınmaya hazır. Aileniz için hem konforlu hem de yatırım değeri yüksek bir yaşam alanı arıyorsanız, bu daire tam size göre . Detaylı bilgi ve dairemizi görmek için lütfen randevu alınız

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19114258