evimibulYapay zeka analizi
Deniz Mahlesinde Kat Mülküyetli Hasarsız 3+1bakımlı Temiz Daire
Satılık
1/35

Deniz Mahlesinde Kat Mülküyetli Hasarsız 3+1bakımlı Temiz Daire

Deniz Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

2.8M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

1

TL/m²

16.176

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlihasarsizkapali-mutfak

Açıklama

Konumu güzel ana caddeye okula markete dolmuşa otobüse yakın iskanlı hasarsız masrafsız temiz 3+1 birinci kat daire Gaziantep’in Şahinbey ilçesinde bulunan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun planıyla fonksiyonel çözümler sunar. Şahinbey satılık daire arayışında olanlar için 155 m² net kullanım alanına sahip bu birinci kat daire; ferah, konforlu ve güvenli bir yaşam alanı vadeder.Yasal Güvenceli Kat Mülkiyetli 3+1 Daire FırsatıDaire krediye uygun olup alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Isıtma sistemi kombi doğalgazdır; ekonomik ve verimli ısınma imkânı sunar. Tapu durumu kat mülkiyetidir; yasal güvence sağlar ve tam ipotek kullanılabilirliğini destekler. Müteahhit veya iskan sorunu bulunmaması, daireyi hemen taşınma ya da yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için önemli bir avantajdır. Kullanışlı iç yerleşimi, aile düzenine uygun odaları ve geniş net alanı sayesinde hem günlük yaşamı rahatlatır hem de uzun vadeli değerini korur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 155 m²Kat: 1. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: MevcutLokasyon ve Ulaşım KolaylığıŞahinbey’de konumlanan daire; okul, market ve toplu taşıma duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Sağlık kurumlarına yakınlığıyla öne çıkar ve Gaziantep’in önemli hastane noktalarına kısa sürede ulaşım imkânı verir. Çevredeki alışveriş ve sosyal alanlar, günlük ihtiyaçları pratik biçimde karşılamanıza yardımcı olur.YALÇIN EMLAK ile güvenilir saha gezisi randevusu oluşturmak için iletişime geçebilirsiniz. Bu nitelikli daire, Gaziantep Şahinbey’de yaşam standartlarınızı yükseltecek, ihtiyaçlarınıza uyum sağlayabilecek bir yuva olma potansiyeli taşır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19113513