
Deniz Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep
Oda
3+1
m²
170
Kat
1
TL/m²
16.176
Konut Tipi
Daire
Net m²
155 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
78.261 TL
Peşinat tahmini
550.000 TL
Tapu harcı tahmini
110.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
715.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.750.000 TL
Peşinat
%20 · 550.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
71.177 TL
Peşinat
550.000 TL
Toplam Ödeme
4.820.648 TL
Toplam Faiz
2.070.648 TL
Konumu güzel ana caddeye okula markete dolmuşa otobüse yakın iskanlı hasarsız masrafsız temiz 3+1 birinci kat daire Gaziantep’in Şahinbey ilçesinde bulunan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun planıyla fonksiyonel çözümler sunar. Şahinbey satılık daire arayışında olanlar için 155 m² net kullanım alanına sahip bu birinci kat daire; ferah, konforlu ve güvenli bir yaşam alanı vadeder.Yasal Güvenceli Kat Mülkiyetli 3+1 Daire FırsatıDaire krediye uygun olup alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Isıtma sistemi kombi doğalgazdır; ekonomik ve verimli ısınma imkânı sunar. Tapu durumu kat mülkiyetidir; yasal güvence sağlar ve tam ipotek kullanılabilirliğini destekler. Müteahhit veya iskan sorunu bulunmaması, daireyi hemen taşınma ya da yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için önemli bir avantajdır. Kullanışlı iç yerleşimi, aile düzenine uygun odaları ve geniş net alanı sayesinde hem günlük yaşamı rahatlatır hem de uzun vadeli değerini korur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 155 m²Kat: 1. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: MevcutLokasyon ve Ulaşım KolaylığıŞahinbey’de konumlanan daire; okul, market ve toplu taşıma duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Sağlık kurumlarına yakınlığıyla öne çıkar ve Gaziantep’in önemli hastane noktalarına kısa sürede ulaşım imkânı verir. Çevredeki alışveriş ve sosyal alanlar, günlük ihtiyaçları pratik biçimde karşılamanıza yardımcı olur.YALÇIN EMLAK ile güvenilir saha gezisi randevusu oluşturmak için iletişime geçebilirsiniz. Bu nitelikli daire, Gaziantep Şahinbey’de yaşam standartlarınızı yükseltecek, ihtiyaçlarınıza uyum sağlayabilecek bir yuva olma potansiyeli taşır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin