
Bahçıvan Mahallesi, İpekyolu, Van
Oda
3+1
m²
175
Kat
1
TL/m²
15.143
Konut Tipi
Daire
Net m²
160 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
75.415 TL
Peşinat tahmini
530.000 TL
Tapu harcı tahmini
106.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
689.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.650.000 TL
Peşinat
%20 · 530.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
68.589 TL
Peşinat
530.000 TL
Toplam Ödeme
4.645.352 TL
Toplam Faiz
1.995.352 TL
Bahçivan Mahallesi'nde, Lokman Hekim Hastanesi'ne yakın konumda bulunan bu satılık 3+1 daire, 160m² net kullanım alanı ile geniş bir yaşam sunuyor.Gönültaş Sitesi içerisinde yer alan daire, 16-20 yaş aralığında olup, 6 katlı binanın 1. katında bulunmaktadır. 175m² brüt alana sahip dairede, kapalı mutfak, 1 banyo ve balkon mevcuttur. Daire, doğu ve batı cephelerine hakim olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve aydınlık bir atmosfer sunar. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairede, ısıcam ve çelik kapı gibi modern donanımlar bulunmaktadır. Kiracılı durumda olan daire, krediye uygun olup, kat mülkiyetli tapuya sahiptir.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 160 m²Brüt Kullanım Alanı: 175 m²Oda Dağılımı: 3+1Bulunduğu Kat: 1Kat Sayısı: 6Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıBalkon: VarIsıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Isıcam: MevcutÇelik Kapı: MevcutAlaturka Tuvalet: MevcutKullanım Durumu: KiracılıEşya Durumu: EşyasızTapu Durumu: Kat MülkiyetliBina Yaşı: 16-20 yıl arasıKonum ve Çevre BilgileriKonum: Bahçelievler Mahallesi, Lokman Hekim Hastanesi YakınıUlaşım: Merkezi konumda, toplu taşıma araçlarına yakınYakınlık: Hastane, okullar, marketler ve sosyal alanlara kolay erişimManzara: Açık ve ferah bir çevre manzarasıEngelliye ve Yaşlıya Uygun: Engelli ve yaşlı bireyler için erişilebilir tasarımSite ve Dış ÖzelliklerSite Adı: Gönültaş SitesiSite İçerisinde: EvetDış Özellikler: Evet (Peyzaj, güvenlik vb.)Otopark: Kapalı OtoparkAsansör: VarGayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıKimden: Emlak OfisindenTaşınmaz Numarası: 6001887Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın! Van İpekyolu’nda yer alan 3+1 satılık daire, 160 m² net alanıyla geniş ve kullanışlı bir yaşam sunar. İpekyolu satılık daire arayanlar için uygun olan bu gayrimenkul, kombi doğalgazla ekonomik ısınma sağlar. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması, alım sürecinde finansal esneklik sunar.Kiracılı Durumda Hazır Yatırım Fırsatı Van İpekyolu'ndaÖne Çıkan ÖzelliklerNet kullanım: 160 m²Krediye uygunKombi doğalgazKat mülkiyetiÇelik kapı, ısıcamVan İpekyolu Bölgesinde Merkezi Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkLokman Hekim-Hayat Hastanesi ve Van Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne; Coşkun Pasajı, Turkuaz AVM, okullar ve toplu taşımaya yakındır, ulaşım rahattır.Güvenli ve Konforlu Site İçerisinde Fonksiyonel Yaşam AlanıGönültaş Sitesi’nde, 16-20 yıllık binanın 1. katındaki dairede asansör ve kapalı otopark bulunur. Balkon, alaturka tuvalet, doğu-batı cepheleriyle aydınlıktır. Kiracılı olması yatırımcıya hazır gelir avantajı sağlar. Detay ve yerinde inceleme için TUNÇ EMLAK ile iletişime geçiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin