evimibulYapay zeka analizi
Bahçivan Mah Satılık 3+1 Daire, Lokman Hekim Hastanesi Yakını
Satılık
1/22

Bahçivan Mah Satılık 3+1 Daire, Lokman Hekim Hastanesi Yakını

Bahçıvan Mahallesi, İpekyolu, Van

2.6M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

1

TL/m²

15.143

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephedogu-cephegenis-ferahguvenlikhastane-yakiniisicamkapali-mutfakkapali-otoparkmanzaralimerkezi-konumotoparksite-icitakasliyatirimlik

Açıklama

Bahçivan Mahallesi'nde, Lokman Hekim Hastanesi'ne yakın konumda bulunan bu satılık 3+1 daire, 160m² net kullanım alanı ile geniş bir yaşam sunuyor.Gönültaş Sitesi içerisinde yer alan daire, 16-20 yaş aralığında olup, 6 katlı binanın 1. katında bulunmaktadır. 175m² brüt alana sahip dairede, kapalı mutfak, 1 banyo ve balkon mevcuttur. Daire, doğu ve batı cephelerine hakim olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve aydınlık bir atmosfer sunar. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairede, ısıcam ve çelik kapı gibi modern donanımlar bulunmaktadır. Kiracılı durumda olan daire, krediye uygun olup, kat mülkiyetli tapuya sahiptir.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 160 m²Brüt Kullanım Alanı: 175 m²Oda Dağılımı: 3+1Bulunduğu Kat: 1Kat Sayısı: 6Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıBalkon: VarIsıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Isıcam: MevcutÇelik Kapı: MevcutAlaturka Tuvalet: MevcutKullanım Durumu: KiracılıEşya Durumu: EşyasızTapu Durumu: Kat MülkiyetliBina Yaşı: 16-20 yıl arasıKonum ve Çevre BilgileriKonum: Bahçelievler Mahallesi, Lokman Hekim Hastanesi YakınıUlaşım: Merkezi konumda, toplu taşıma araçlarına yakınYakınlık: Hastane, okullar, marketler ve sosyal alanlara kolay erişimManzara: Açık ve ferah bir çevre manzarasıEngelliye ve Yaşlıya Uygun: Engelli ve yaşlı bireyler için erişilebilir tasarımSite ve Dış ÖzelliklerSite Adı: Gönültaş SitesiSite İçerisinde: EvetDış Özellikler: Evet (Peyzaj, güvenlik vb.)Otopark: Kapalı OtoparkAsansör: VarGayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıKimden: Emlak OfisindenTaşınmaz Numarası: 6001887Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın! Van İpekyolu’nda yer alan 3+1 satılık daire, 160 m² net alanıyla geniş ve kullanışlı bir yaşam sunar. İpekyolu satılık daire arayanlar için uygun olan bu gayrimenkul, kombi doğalgazla ekonomik ısınma sağlar. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması, alım sürecinde finansal esneklik sunar.Kiracılı Durumda Hazır Yatırım Fırsatı Van İpekyolu'ndaÖne Çıkan ÖzelliklerNet kullanım: 160 m²Krediye uygunKombi doğalgazKat mülkiyetiÇelik kapı, ısıcamVan İpekyolu Bölgesinde Merkezi Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkLokman Hekim-Hayat Hastanesi ve Van Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne; Coşkun Pasajı, Turkuaz AVM, okullar ve toplu taşımaya yakındır, ulaşım rahattır.Güvenli ve Konforlu Site İçerisinde Fonksiyonel Yaşam AlanıGönültaş Sitesi’nde, 16-20 yıllık binanın 1. katındaki dairede asansör ve kapalı otopark bulunur. Balkon, alaturka tuvalet, doğu-batı cepheleriyle aydınlıktır. Kiracılı olması yatırımcıya hazır gelir avantajı sağlar. Detay ve yerinde inceleme için TUNÇ EMLAK ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19113382