evimibulYapay zeka analizi
Kredıye Uygun Çambayırı'da Ankara Manzaralı 3 + 1 Lüks Teraslı
Satılık
1/34

Kredıye Uygun Çambayırı'da Ankara Manzaralı 3 + 1 Lüks Teraslı

Yeni Bağlıca Mahallesi, Etimesgut, Ankara

11.4M TL

Oda

3+1

m²

210

Kat

12

TL/m²

54.524

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

325.850 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

458.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.450.000 TL

Peşinat

%20 · 2.290.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

296.357 TL

Peşinat

2.290.000 TL

Toplam Ödeme

20.071.426 TL

Toplam Faiz

8.621.426 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkonboyalicelik-kapicocuk-oyun-alanidepodiafondusakabinengelliye-uygunfiber-internetfitnessgenis-ferahguney-cepheguvenlikhidroforhilton-banyoisi-yalitimijeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkapicikartonpiyerlaminat-parkeluks-yapilimanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumotoparkpvc-dogramaseramikses-yalitimisu-deposuterasvestiyeryangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Bağlıca'nın en merkezi ve işlek caddelerinden birinde, prestijli bir lokasyonda yer alan bu 3+1 daire, emlak ofisimiz tarafından satışa sunulmuştur.Bina Yaşı: 6 yıl olan modern yapısı, 12 katlı binanın en üst katında konumlanmasıyla size eşsiz bir yaşam alanı sunuyor. Net 120m², brüt 210m2 geniş kullanım alanına sahip dairemiz, ferahlığı ve konforu bir arada yaşamak isteyenler için idealdir.Dairemiz, 3+1 oda sayısı, vestiyer ve gömme dolaplar sayesinde tüm eşyalarınız için yeterli depolama alanı bulunmaktadır. Ankastre mutfak (set üstü ocak, davlumbaz) ve kapalı mutfak tasarımı, yemek yapmayı keyifli hale getiriyor. Hilton banyo, duşakabin ve modern seramik zeminler, banyolara şıklık katıyor.Konfor ve Güvenlik:Isı ve ses yalıtımı sayesinde enerji tasarrufu ve sessiz bir yaşam.Parke ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları, boyalı duvarlar ile modern bir iç tasarım.Tüm odalarda mevcudiyet gösteren doğu, kuzey ve güney cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir ortam.Balkon, teras ve geniş koridorlar yaşam alanınızı zenginleştiriyor.Yangın alarmı, yangın merdiveni, jeneratör, hidrofor, su deposu ve merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ile kesintisiz ve güvenli bir yaşam.Görüntülü diyafon, intercom sistemi ve kamera sistemi ile üst düzey güvenlik.Açık ve kapalı otopark imkanı, araç parkı sorunu yaşamayacağınız bir yaşam.Engelliye uygun park, engelliye uygun asansör ve giriş/rampa ile herkes için erişilebilir bir yaşam alanı.Apartman görevlisi ve site içi yaşamın sunduğu ayrıcalıklar.Lokasyon Avantajları:Cadde üzerinde, şehir merkezine yakın, anayol üzerinde olması ulaşımı kolaylaştırıyor.Otobüs durağı, minibüs hattı, metro ve ana yollara kolay erişim.Yakın çevrede bulunan ilkokul, ortaokul, lise, üniversite, hastane, sağlık ocağı, eczane, polis merkezi, cami, alışveriş merkezleri, semt pazarı, market, park, yeşil alan, spor alanı, spor salonu ve çocuk oyun parkı gibi tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde.Fiber internet ve ADSL altyapısı ile kesintisiz bağlantı.Yatırım Fırsatı:Kat mülkiyetli tapu durumu ve krediye uygun olması ile yatırımcılar için de cazip bir seçenek sunmaktadır. Boş durumda olan dairemiz, hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye hazır. Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin! Ankara Etimesgut’ta yer alan bu 3+1 satılık daire, merkezi konumuyla öne çıkar. Etimesgut satılık daire arayanlar için ideal olan daire; iç/dış donanımlarıyla yaşam kalitesini yükseltir.Etimesgut'ta Merkezi ve Krediye Uygun 3+1 Daire6 yıllık, kat mülkiyetli ve boş durumdaki daire hemen taşınmaya uygundur. Net 120 m² kullanım alanı sunar ve krediye uygunluğu ile satın almayı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetiKrediye uygunHilton banyo, seramik zeminIsı yalıtımı, merkezi ısıtma (pay ölçerli)Kamera ve jeneratörYaşamı Kolaylaştıran Ulaşım ve Çevre AvantajlarıDolmuş/minibüse yakın konumda; A Life Hastanesi, Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi ve özel sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Anaokulu/bakımevleri ile market, eczane ve kütüphane gibi sosyal imkanlara da yakındır.Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam AlanıKartonpiyer, çelik kapı, kiler ve PVC doğrama; yangın merdiveni, hidrofor ve su deposu ile desteklenir. Apartman görevlisi ve jeneratörle kesintisiz konfor sunar. VALEU İNVEST REAL ESTATE ile keşif için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19112329