evimibulYapay zeka analizi
Dönüşüm Gayrimenkul'den Şemsipaşa Da 3+1 Bahçe Kat
Satılık
1/21

Dönüşüm Gayrimenkul'den Şemsipaşa Da 3+1 Bahçe Kat

Şemsipaşa Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

2.5M TL

Oda

3+1

m²

105

Kat

0

TL/m²

23.810

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.146 TL

Peşinat tahmini

500.000 TL

Tapu harcı tahmini

100.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

650.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.500.000 TL

Peşinat

%20 · 500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.707 TL

Peşinat

500.000 TL

Toplam Ödeme

4.382.408 TL

Toplam Faiz

1.882.408 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katicelik-kapiisicamkapali-mutfaklaminat-parkemantolamapvc-dogramatakasli

Açıklama

*Şemsipaşa’da Huzurlu Bahçeli Yaşam – 1999 Yapımı 3+1 Satılık!* Ailece keyif alacağınız bahçeli ev hayalinizi gerçekleştirmek için mükemmel fırsat! Şemsipaşa’nın sakin bir sokağında, *1999 yapımı* (27 yıllık, sağlam ve masrafsız) 3+1 bahçe katı dairemiz satışta. Başlıca Özellikler: - Direkt bahçe erişimli kat → yazın mangal, çocuklar için güvenli alan - Ferah 3 oda + geniş salon - Oturulabilir, temiz ve bakımlı - Tramvay, minibüs, market, cami, okul hepsi çok yakın - Bölgede yeni projeler sayesinde değer artışı potansiyeli yüksek Dairenin Durumu : Dairede şu an kiracı oturuyor kirası çok düşük seviyede, kiracı ile ilgili sorun vardır Detaylı bilgi telefonda verilebilir.Yeni alıcı tapu sonrası tahliye sürecini (ihtarname vb.) kendisi yürütebilir. Bu nedenle bu fiyata bahçeli 3+1 kaçmaz! Pazarlık yapılır, detaylı bilgi için arayın. Gaziosmanpaşa’da 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Bu Gaziosmanpaşa satılık daire yaklaşık 27 yıllık olup sağlam yapısı ve bakımlı iç detaylarıyla öne çıkar. Kombi doğalgaz ile ısınır, şehir manzaralıdır; caddeye ve toplu taşımaya çok yakındır.Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire ile Hemen Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi DoğalgazDurum: Boş, hemen taşınılabilirKrediye uygun: Kolay finansmanKat irtifakı: Hukuki güvenceDış cephe: PVC doğrama, ısıcam ve ısı yalıtımıMerkezi Lokasyonda Ulaşım ve Günlük Yaşam KolaylığıMarmaray, tramvay ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde. Semt pazarı, okullar, camiler ve marketlere yakın; özel ve kamu hastanelerine kısa sürede ulaşılır.Korunaklı ve Fonksiyonel İç Mekan DetaylarıDuşakabinli banyo, çelik kapı, laminant mutfak ve parke zemin bulunur. Yalıtımlı pencereler ve kombi altyapısı ile yıl boyu konfor sunar. DÖNÜŞÜM EMLAK GAYRİMENKUL ile yerinde inceleyin; 2.500.000 TL değerindeki bu daire için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19112079