evimibulYapay zeka analizi
Hoca Ahmet Yesevi Mah 3+1 Güney Cephe Satılık Daire
Satılık
1/15

Hoca Ahmet Yesevi Mah 3+1 Güney Cephe Satılık Daire

Hoca Ahmet Yesevi Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

4.8M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

4

TL/m²

28.788

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephedogu-cepheguney-cephekapali-mutfakotopark

Açıklama

HOCA AHMET YESEVİ MAH 4 KAT 160 M2 3+1 GÜNEY DOĞU CEPHEİÇİNDE KİRACI OTURMAKRADIR Kayseri, Kocasinan satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunan bu 3+1 daire, fonksiyonel planı ve ferah yaşam alanlarıyla aile yaşamına uygundur. 160 m² net kullanım alanına sahip müstakil daire, güneydoğu cepheli konumuyla gün ışığından verimli şekilde yararlanır ve aydınlık bir atmosfer sağlar.Hoca Ahmet Yesevi Mahallesi’nde Kiracılı ve Krediye Uygun Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 160 m² ile geniş ve kullanışlı alanBina: 4 katlı binada yer alırKullanım Durumu: Kiracılı; hemen kira geliri imkanıKrediye Uygunluk: Satın alımda finansman kolaylığıTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceIsıtma: Merkezi sistem (pay ölçer) ile ekonomik kullanımKocasinan’da Aile Hayatına Uygun Stratejik LokasyonBölgenin sosyal ve sağlık altyapısı yaşam konforunu yükseltir. Yakın çevrede Elmas Cemal Hattat Hastanesi, Kayseri Şehir Hastanesi ve Memorial Kayseri Hastanesi gibi önemli sağlık kurumları bulunur. Eğitim ve kültür açısından Şehit Suat Sarı Anaokulu ile Kadir Has Kent Müzesi’ne yakın konumdadır. Ulaşım avantajı sayesinde otobüs duraklarına yürüyerek kısa sürede erişebilir, günlük işlerinizi pratik biçimde planlayabilirsiniz.Güvenilir Yatırım ve Kiracı ile Hazır Nakit AkışıKat mülkiyetli tapusu sayesinde güvenli bir alım süreci sunan daire, krediye uygun yapısıyla bütçenize esneklik kazandırır. Kiracılı olması, yatırımınızı satın alır almaz düzenli nakit akışı elde etmenize yardımcı olur. 4 katlı binada yer alan bu seçenek, konumu ve nitelikleriyle hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilir.Profesyonel saha ziyareti için SAFA EMLAK ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19109769