evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli'de Satılık 2+1 Lüks Daire (90m², Krediye Uygun)
Satılık
1/11

Sultanbeyli'de Satılık 2+1 Lüks Daire (90m², Krediye Uygun)

Orhangazi Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

5.4M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

4

TL/m²

59.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

152.822 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

214.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.370.000 TL

Peşinat

%20 · 1.074.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

138.990 TL

Peşinat

1.074.000 TL

Toplam Ödeme

9.413.411 TL

Toplam Faiz

4.043.411 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonebeveyn-banyofitnessguvenlikkapali-mutfakluks-yapilion-cephepark-manzarasitakasli

Açıklama

3M GROUP YAPI'dan Sultanbeyli'de satılık lüks 2+1 daire, 90m² net kullanım alanı!Satış ofisimize davetlisiniz!Sultanbeyli'de Merkezi Konum ve Ulaşım KolaylığıSultanbeyli'nin kalbinde yer alan bu modern daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. Metroya sadece 10 dakika mesafede olması, ulaşımınızı son derece pratik hale getirerek günlerinizi daha verimli geçirmenizi sağlar. Otobüs durakları ve minibüs hatları yürüme mesafesinde olup, toplu taşıma ile şehrin her noktasına rahatça ulaşım imkanı bulunmaktadır. Viaport Alışveriş Merkezi'ne 5 dakika uzaklıkta olması, alışveriş ve sosyal ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanıza olanak tanır. Ayrıca, ilkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına yakınlığı, çocuklu aileler için büyük bir avantajdır. Semt pazarı ve çeşitli marketler ile dükkanlar da yürüme mesafesinde bulunarak günlük yaşamınızı kolaylaştırır.✨ Konforlu ve Geniş Yaşam AlanıDairemiz, 2+1 oda sayısı ve 90 m² net kullanım alanı ile ferah ve kaliteli bir yaşam için özel olarak tasarlanmıştır. 110 m² brüt alana sahip bu ara kat daire, 6. katta yer almaktadır. Doğalgaz kombi ile ısıtma sistemi, kış aylarında sıcak ve konforlu bir ortam sağlarken, binada bulunan modern asansör, yaşlı ve engelli bireyler için de erişilebilirliği kolaylaştırmaktadır. Dairenin iç özellikleri arasında ferah ve aydınlık bir atmosfer, 2 adet banyo (biri ebeveyn banyosu), kapalı mutfak ve kullanışlı bir balkon bulunmaktadır. Kapanmaz park yeri ve kapalı otopark manzarası, araç sahipleri için ek bir konfor sunmaktadır.Yatırım veya Oturum İçin İdeal FırsatBu daire, hem yatırım yapmak isteyenler hem de kendi yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Sultanbeyli'nin hızla gelişen ve değerlenen bölgesinde yer alan dairemiz, gelecekte yüksek prim potansiyeli taşımaktadır. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetli tapusu ile işlemlerinizi kolayca tamamlayabilirsiniz. Binanın ön kısmında yer alan kapanmaz park yerleri ve açık/kapalı otopark imkanı, araç sahipleri için büyük bir kolaylık sunmaktadır. Daire şu anda kiracılı olup, yatırımcılar için hemen gelir elde etme imkanı sağlamaktadır. Ebeveyn banyosu, 24 saat güvenlik, spor salonu gibi ek özellikler yaşam kalitenizi artıracaktır.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için satış ofisimize kahve içmeye bekleriz! Hemen arayın, bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19109144