evimibulYapay zeka analizi
İzban & Sahile Yürüme Mesafesinde 1+1 Boş, Hazır Daire
Satılık
1/9

İzban & Sahile Yürüme Mesafesinde 1+1 Boş, Hazır Daire

Tersane Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

3.5M TL

Oda

1+1

m²

45

Kat

1

TL/m²

78.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.028 TL

Peşinat tahmini

710.000 TL

Tapu harcı tahmini

142.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

923.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.550.000 TL

Peşinat

%20 · 710.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.884 TL

Peşinat

710.000 TL

Toplam Ödeme

6.223.019 TL

Toplam Faiz

2.673.019 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorbakimligenis-ferahgiris-katmerkezi-konumsahil-yakini

Açıklama

Karşıyaka Alaybey’de, İZBAN durağına ve sahile yürüme mesafesinde bulunan merkezi konumdaki 1+1 dairemiz satılıktır. Çarşı içinde, tüm ihtiyaç noktalarına birkaç adım mesafede Yüksek giriş – kullanışlı plan – boş ve hemen taşınmaya uygun DAİRE ÖZELLİKLERİ✔️ 45 m² brüt / 40 m² net kullanım alanı✔️ Açık (Amerikan) mutfak✔️ Doğalgaz kombi✔️ Asansörlü bina✔️ Genç bina (yaklaşık 11 yaşında)✔️ Depolama alanı ve sığınak mevcut AVANTAJLARI✅ İZBAN’a ve sahile yürüme mesafesi✅ Merkezi konum – ulaşım sorunu yok✅ Hem oturum hem yatırım için ideal✅ Kiraya vermeye uygun lokasyon YATIRIM FIRSATI Bölgede 1+1 dairelere yüksek talep bulunmaktadır İstenirse kısa sürede kiraya verilebilir Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Lütfen ArayınızYekta TANIK İzmir Karşıyaka’da yer alan bu 1+1 satılık daire, şehir yaşamının tüm avantajlarını sunuyor. Karşıyaka satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkan daire, 40 m² net alanıyla konforlu bir yaşam alanı sağlar.Yüksek Giriş ve Krediye Uygun Daire FırsatıGenç ve bakımlı binadaki daire, yüksek giriş sayesinde kolay erişim sunar. Boş ve hemen taşınmaya hazır olması, zaman kaybetmeden yerleşmenizi sağlar. Krediye uygunluğu ise finansal esneklik kazandırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 40 m²Isıtma: Kombili doğalgazYapı Yaşı: 5-10 yılKat Durumu: Yüksek girişBina: AsansörlüMutfak: AmerikanTapu: Kat irtifakıŞehir Merkezinin Nabzını Tutacak Konum AvantajlarıCadde ve anayola yakın konumu, ulaşımı kolaylaştırır; İzban Alaybey Metro’ya yürüyüş mesafesindedir. Çarşı, semt pazarı, hastane, okul, cami ve tramvay gibi noktalara yakınlığı yaşam kalitesini artırır. Yakındaki kültür-sanat merkezleri sosyal hayatınıza değer katar.Profesyonel Yerinde İnceleme İçin ROOF ile İletişime GeçinDaireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için ROOF emlak ofisiyle iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz süreç boyunca yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19107754