evimibulYapay zeka analizi
Maıson Göktürk Kemerlife 23 Sitesi Full Eşyalı 1+1 Arakat Daire
Satılık
1/35

Maıson Göktürk Kemerlife 23 Sitesi Full Eşyalı 1+1 Arakat Daire

Mithatpaşa Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

12.0M TL

Oda

1+1

m²

78

Kat

2

TL/m²

153.846

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

341.502 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

480.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

310.593 TL

Peşinat

2.400.000 TL

Toplam Ödeme

21.035.556 TL

Toplam Faiz

9.035.556 TL

Özellikler

akilli-evankastreara-katasansorsuzbalkoncam-balkoncocuk-oyun-alanidepodiafonesyalifitnessgomme-dolapguvenlikhavuzhidroforjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakklimasite-icispot-isiksu-deposuvestiyer

Açıklama

Hayalinizdeki yaşam Kemerburgaz Kemerlife 23 Sitesi'nde sizi bekliyor!Kemerburgaz'ın en nezih ve seçkin sitelerinden Kemerlife 23'te, farklı mimarisi ve modern tasarımıyla öne çıkan, 5 yıldır yaşam süren bu özel sitede satılık 1+1 arakat daire. Bu daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de keyifli bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsat sunuyor.Daire Özellikleri ve KonforFarklı mimarisiyle dikkat çeken bu özel daire, 1+1 oda sayısı ile ferah bir yaşam alanı sunuyor. Brüt 78 m² ve net 55 m² kullanım alanına sahip dairede, 9 m²'lik geniş balkonunuzda keyifli vakit geçirebilirsiniz. Balkon, cam sistemiyle kapatılarak dört mevsim kullanıma uygun hale getirilmiştir. Daire, tümüyle birinci kalite malzemelerle yaptırılmış ve sıfır ayarındaki eşyalarıyla birlikte satılmaktadır. İsteğe bağlı olarak eşyasız olarak da devir işlemi gerçekleştirilebilir.Oda Dağılımı:1+1Brüt Alan:78 m²Net Alan:55 m²Balkon:9 m² (Cam balkon sistemi ile kapatılmış)Eşya Durumu:Tamamı 1. kalite eşyalı (İsteğe bağlı eşyasız teslim edilebilir)Bulunduğu Kat:2. Kat (Arakat)Banyo Sayısı:1Isıtma:Merkezi (Pay ölçerli)Yalıtım:Isı ve ses yalıtımıAkıllı Ev Sistemi:MevcutGömme Dolap ve Vestiyer:Geniş depolama alanlarıMutfak:Açık (Amerikan) mutfak, ankastre ürünler (Buzdolabı, fırın, bulaşık makinesi, set üstü ocak, davlumbaz)Diğer:Klima, spot aydınlatma, duşakabinSite Olanakları ve Konum AvantajlarıKemerlife 23 sitesi, sunduğu zengin olanaklar ve stratejik konumu ile yaşam kalitenizi artıracak. Site içerisinde size ait 2 araçlık kapalı otopark alanı ve eşyalarınızı güvenle saklayabileceğiniz bir depo alanı bulunmaktadır. Açık yüzme havuzu, 24 saat kesintisiz güvenlik hizmeti ve tam donanımlı kapalı spor salonu ile sosyal ve sportif ihtiyaçlarınız karşılanmaktadır. Çocuk oyun parkı da aileler için önemli bir avantaj sunuyor.Site Adı:Kemerlife 23Güvenlik:24 saat güvenlik, kamera sistemi, görüntülü diyafonOtopark:2 araçlık özel kapalı otoparkDepolama:Eşya deposuSosyal Tesisler:Açık yüzme havuzu, kapalı spor salonu, çocuk oyun parkıAltyapı:Hidrofor, su deposu, jeneratörUlaşım:E-5, TEM, Boğaz Köprüleri, Havaalanı, Metro, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs gibi tüm ulaşım noktalarına yakınlıkÇevre:Market, Alışveriş Merkezi, Cami, Polis Merkezi, Eczane, Sağlık Ocağı, Lise, Üniversite, İlkokul-Ortaokul, Semt Pazarı, Park gibi tüm sosyal donatılara kolay erişimYatırım Değeri ve Kullanım DurumuKat mülkiyetli tapusu bulunan daire, krediye uygundur. Halihazırda kiracılı olan daire, yatırımcılar için hemen gelir elde etme fırsatı sunmaktadır. Kemerburgaz'ın hızla gelişen ve değerlenen bölgesinde yer alan bu proje, gelecekteki değer artışı potansiyeli ile de dikkat çekiyor. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla yaşayabileceği şekilde tasarlanmış olması, dairenin erişilebilirliğini ve kullanım çeşitliliğini artırmaktadır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için Nilgün Tokat ile iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın! İstanbul Eyüpsultan’da 1+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunan bu daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Eyüpsultan satılık daire seçenekleri içinde hem yatırım hem de yaşam konforunu bir arada sunar.Kiracılı ve Krediye Uygun 1+1 Daire ÖzellikleriÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 55 m²Kat: 2. Kat (arakattır)Isıtma: Merkezi sistem (pay ölçerli)Tapu: Kat mülkiyeti (krediye uygun)Kullanım: Kiracılı, hemen gelirDonanım: Akıllı ev, gömme dolap, klima, beyaz eşyaKonum ve UlaşımHavaalanı, Metro, E-5 ve TEM’e yakın; Boğaz Köprüleri ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Sağlık ve eğitim kurumlarına hızlı erişim sağlar. AVM, market, eczane ve sosyal alanlara yakın; sitede jeneratör ve su deposu bulunur. MAISON GÖKTÜRK ile iletişime geçerek keşif ve detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19107346