evimibulYapay zeka analizi
Fevzi Çakmakda Yatırımlık 2+1 Önü Açık Satılık Daire
Satılık
1/35

Fevzi Çakmakda Yatırımlık 2+1 Önü Açık Satılık Daire

Fevzi Çakmak Mahallesi, Pendik, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

6

TL/m²

31.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondepokapali-mutfakon-cepheonu-acikpark-manzarasipark-yakiniyatirimlik

Açıklama

Fevzi Çakmak mahallesinde, E5’e, Metro ve Marmaray duraklarına, Marmara Üniversitesi ve Yüzyıl hastanelerine yakın,KİRACILI yatırım fırsatı; Geniş balkonu ve önü açık ferah park manzarası, ekstra 1 adet de kiler/depo odası bulunan 2+1 dairemiz, yeni sahibini bekliyor!Bu fırsatı kaçırmamak ve detayları öğrenmek içinhemen bizimle iletişime geçin!Brüt:110 m²| Net:80 m² Aydınlık bir salon( 16 m²) 2 ayrı oda( 8+18 m²)Depo (3. oda)( 4 m²)Geniş bir balkon( 13 m²)Kapalı mutfak( 7 m²)Banyo-Wc ( 5 m²)Antre + Koridor(12 m² )Taşınmazın Özellikleri:Kapalı mutfaklı Önü komple açık, ferah park manzaralıDoğalgaz KombiliKirasını düzenli ödeyen kiracılıArsa TapuluAsansör yokAidat ücreti: 200 TLZemin Vs30 değeri: 492,26 Lokasyon ve mesafeler: E5’e yakın - 500 metreKaynarca Bölge Parkı / 200 m - Yaya 2 dkM10 Fevzi Çakmak Hastane Metro istasyonu / 1,1 Km - Yaya 16 dkM4 Tavşantepe Metro istasyonu / 1,3 Km - Yaya 18 dkKaynarca Marmaray istasyonu / 1,7 Km - Yaya 23 dkMarmara Üni. Pendik Eğitim ve Ar. Hastanesi / 800 m - Yaya 13 dkÖzel Pendik Yüzyıl Hastanesi / 600 m - Yaya 9 dkPendik Devlet Hastanesi / 4,1 Km - Araçla 9 dkSabiha Gökçen Havalimanı / 8,4 Km - Araçla 20 dk* Daire sunumları için randevu ile servis verilmektedir.* * Tüm gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.>>BAŞKA DAİRE ÖLÇÜLERİ İLE KIYASLARKEN BUNLARI UNUTMAYINIZ! Tüm duvarlar lazer metre ile tek tek ölçülerek, sizler için evin ön plan şeması ve lazer ölçüm raporu hazırlanmıştır. Böylece tüm ölçümlerin güvenilir bir şekilde kaydı tutulmakta, doğru bir şekilde hesaplanmakta ve eşyalarınızı alırken veya yerleştirirken faydalanabilmeniz için tüm ölçümler sizlere A4 baskı ve PDF formatında dijital olarak da teslim edilmektedir. * İSTANBUL PENDİK DOLAYOBA** Ada : 0 / Parsel: 2383DETAYLAR VE RANDEVU İÇİNTEK YETKİLİ OFİS VE DANIŞMAN:RE/MAX PİRAMİTACIBADEMANIL KAPLAN( Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı& Yüksek MimarTaşınmaz ticareti yetki no: 3407786-040 (SEVİYE 5)ANIL KAPLAN GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK(Tüm gayrimenkul danışmanlarının, 21/9/2006 tarihli ve 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanunu’nun 22. maddesi çerçevesinde mesleki yeterlilik belgesine sahip olması şarttır. Gayrimenkul danışmanlarının, sözleşme kullanmaları T.S 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.Bu nedenle tüm gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.)

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19106720