evimibulYapay zeka analizi
Beşiktaş Çarşıda Satılık 2+1 Yenilenmiş Daire
Satılık
1/26

Beşiktaş Çarşıda Satılık 2+1 Yenilenmiş Daire

Türkali Mahallesi, Beşiktaş, İstanbul

8.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

88.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

226.245 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

318.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

205.768 TL

Peşinat

1.590.000 TL

Toplam Ödeme

13.936.056 TL

Toplam Faiz

5.986.056 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephedusakabinguney-cepheisicamkapali-mutfakklimamerkezi-konumtakasliyenilenmis

Açıklama

Beşiktaş’ın kalbinde, hem yaşamın merkezinde olup hem de ferah bir nefes almak isteyenler için eşsiz bir fırsat!KİRACILI OLAN MÜLKÜMÜZÜ ALICI KENDİ KULLANMAK İSTERSE MEVCUT KİRACININ TAHLİYE TAAHHÜDÜ MECVUT.Dairemiz, Beşiktaş’ın en geniş ve ferah sokaklarından birinde yer almakta olup, bölgedeki birçok dairenin aksine çift cepheli ve önü tamamen açık bir konuma sahiptir. Net/Brüt Alan: 75 m² Net / 90 m² Brüt kullanım alanı. 3+1 E ÇEVİRİLEBİLİR. Konum: Akaretler’e sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde. Toplu taşıma, vapur iskelesi, üniversiteler ve sosyal olanakların tam merkezinde. Özellikler: Gün boyu ışık alan aydınlık odalar, geniş sokak cephesi sayesinde kapanmaz görüş açısı.Hem keyifli bir yaşam alanı hem de yüksek kira getirisi potansiyeliyle kaçırılmayacak bir mülk. Yer Gösterme Bilgilendirmesi :6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik GereğiTaşınmazın fiziki olarak gösterilmesi öncesinde '' Yer Gösterme Belgesi'' imzalanması zorunludur. Bu belge tarafların hak ve yükümlülüklerini güvence altına alan yasala bir sözleşme niteliğindedir. Sinan Seven İnşaat Mühendisi Anka Real Estate Diğer ilanlarımıza göz atmak için aşağıdaki linke tıklayabilirsiniz. Metropol İstanbul Projesi İçerisinde A1 Blok 41.Kat 549 Nolu Kendi Ofisimizde Hizmet Vermekteyiz. Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Bilgileri Anka Real Estate Ltd. Şti. Yetki Belgesi Numarası : 3405059 Beşiktaş’ın merkezi konumunda yer alan 2+1 satılık daire alıcılarını bekliyor. İstanbul Beşiktaş satılık daire arayanlar için geniş kullanım alanı ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Kat mülkiyetli daire krediye uygundur; yasal güvence ve ipotek imkanı sunar.Kiracılı ve Krediye Uygun Modern Konut FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet/Brüt: 75/90 m²Isıtma: Kat kaloriferiDurum: Kiracılı, düzenli kira geliriCephe: Batı-Güney, doğal ışıkTapu: Kat mülkiyeti, ipoteğe uygunBeşiktaş’ın Sosyal ve Ulaşım Aksına Yakınlığıİşlek caddeler, toplu taşıma, metrobüs ve deniz otobüsü iskelelerine yakındır. Okul, hastane ve sosyal alanlar yürüyüş mesafesinde; pazar, AVM ve park gibi imkanlar çevrededir.Fonksiyonellik ve Konforu Bir Arada Sunan İç Mekan ÖzellikleriKlima, çelik kapı, duşakabin, kablo TV/uydu altyapısı, set üstü ocak ve ısıcam pencerelerle pratik kullanım, enerji tasarrufu ve ses yalıtımı sağlar.Yerinde inceleme için Anka Real Estate ile iletişime geçebilir, detaylı bilgi ve gösterim desteği alabilirsiniz. İstanbul Beşiktaş’ta satılık 2+1 daire fırsatı. Beşiktaş merkezdeki bu daire kat mülkiyetli ve krediye uygundur; finansal esneklik sunar. Kiracılı olduğu için hemen kira geliri sağlar. Net 75 m² kullanım alanına sahip daire çift cepheli olup gün boyu doğal ışık alır.Beşiktaş’ın Sosyal ve Ulaşım Olanaklarına Yakın, Kiracılı 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 75 m²Isıtma Tipi: Kat kaloriferiKrediye Uygun: Finansman kolaylığıKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceKullanım Durumu: Kiracılı, kira geliriDış Özellikler: Isıcam, batı-güney cepheBeşiktaş’ın Merkezinde Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yürüyüş MesafesindeİETT, metrobüs ve deniz otobüsü iskelelerine yakındır. Semt pazarı, AVM, sağlık kuruluşları ve eğitim kurumları çevrededir. Boğaz köprüleri sayesinde Avrupa ve Anadolu Yakası’na ulaşım kolaydır; hastane ve okullar yürüyüş mesafesindedir.Konforlu ve Fonksiyonel İç Mekan DonanımlarıKlima, çelik kapı, duşakabin, set üstü ocak ile kablo TV/uydu altyapısı bulunur. Konforlu ve düşük bakım giderli bir seçenektir. Detay ve yerinde gösterim için Anka Real Estate ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19105080