evimibulYapay zeka analizi
Tablo Adalar 2.el Satış&kiralama Ofisinden 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Tablo Adalar 2.el Satış&kiralama Ofisinden 3+1 Satılık Daire

Zümrütevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

23.0M TL

Oda

3+1

m²

220

Kat

18

TL/m²

104.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

116 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

22

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

654.546 TL

Peşinat tahmini

4.6M TL

Tapu harcı tahmini

920.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

23.000.000 TL

Peşinat

%20 · 4.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

595.302 TL

Peşinat

4.600.000 TL

Toplam Ödeme

40.318.149 TL

Toplam Faiz

17.318.149 TL

Özellikler

asansorbalkonbasketbol-sahasideniz-manzarasiebeveyn-banyofitnessguvenlikhavuzkapali-mutfaksosyal-donatitenis-kortuteras

Açıklama

TABLO ADALAR 2.EL SATIŞ VE KİRALAMA OFİSİNDEN DENİZ MANZARALI 3+1 SATILIK DAİREDAİRE ÖZELLİKLERİ3 Oda 1 SalonBrüt: 220 m2Net: 116 m2 süpürülebilir iç alanEbeveyn Banyosu + Ana banyoAçık Balkon - Teras 29 m2TABLO ADALAR PROJE BİLGİLERİ Arsa Alanı: 15.269 m² Toplam İnşaat Alanı: 67.861 m² Konut Sayısı: 316 Blok Sayısı: 2SİTE VE SOSYAL ALANLAR12.000 m² peyzaj alanı Açık ve kapalı Adalar manzaralı yüzme havuzu Standartlara uygun basketbol sahası ve tenis kortu Kamelyalar ve geniş teraslar Çocuk oyun alanları Yürüyüş parkuru Adalar manzaralı sosyal tesis 7/24 güvenlik Kapalı otopark Spor salonu ve kreşKONUM AVANTAJLARIE-5 Karayolu: 1,5 km M4 Metro: 1,5 km Hilltown, Maltepe Park, Piazza, IKEA: 4 km Maltepe Üniversitesi Tıp Fakültesi: 3 km Marmara Üniversitesi: 5 km Yeditepe Üniversitesi: 8 km Maltepe Sahili: 4 kmPROJEDE ÖNE ÇIKANLARPanoramik Adalar ve deniz manzarası Geniş balkon Kiracılı ve yüksek kira getirisi Prestijli proje – Vakıf GYO güvencesi Merkezi konum Hem oturum hem yatırım için idealTABLO ADALAR SATIŞ OFİSİ VE 2.EL KİRALAMAADRES:EMEK CADDESİ NO:77 ZÜMRÜTEVLER A BLOK D:18 MALTEPE / İSTANBULZEHRA ORALGSM : İstanbul Maltepe’deki 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı yapısıyla aileler için uygundur. Maltepe satılık daire arayanlara merkezi konumda, 116 m² net alan sunar. 18. katta yer aldığı için şehir ve deniz manzarasıyla ferah bir yaşam vadeder. Krediye uygun ve boş olması sayesinde hızlı taşınmaya elverişlidir.Yüksek Kat Konforu ve Merkezi Lokasyon AvantajıDoğal ışık alan daire, sosyal olanaklara yakın konumdadır. Merkezi ısıtma ve kat mülkiyeti tapusu hukuki güvence sağlar; boş olması kullanım esnekliği sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 116 m² geniş yaşam alanıKrediye uygun18. kat, şehir ve deniz manzarasıKat mülkiyeti tapuMerkezi ısıtma, boşUlaşım ve Çevresel Olanakların AyrıcalığıE-5’e 1,5 km, M4 metroya yaklaşık 20 dk yürüme mesafesindedir. Sahil, üniversiteler ve AVM’ler yakındır. Site içinde güvenlik, sosyal tesisler, park, tenis kortu ve kapalı-açık havuz bulunur.Detaylı bilgi ve güvenilir alım süreci için Anka real estate ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19105076