evimibulYapay zeka analizi
Vakıf Gyo Satış Ofisinden %5 Peşin Hemen Teslim Daireler
Satılık
1/35

Vakıf Gyo Satış Ofisinden %5 Peşin Hemen Teslim Daireler

Zümrütevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

27.1M TL

Oda

3+1

m²

239

Kat

4

TL/m²

113.257

Konut Tipi

Daire

Net m²

87 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

18

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

770.327 TL

Peşinat tahmini

5.4M TL

Tapu harcı tahmini

1.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

27.068.400 TL

Peşinat

%20 · 5.413.680 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

700.604 TL

Peşinat

5.413.680 TL

Toplam Ödeme

47.449.904 TL

Toplam Faiz

20.381.504 TL

Özellikler

asansorbalkonbasketbol-sahasideniz-manzarasidiafonebeveyn-banyofitnessguvenlikhavuzkapali-mutfaklaminat-parkeotoparkpvc-dogramasaunasosyal-donatitenis-kortuterasturk-hamami

Açıklama

VAKIF GYO TABLO ADALAR Maltepede Vakıf GYO nun güvencesi ve Rönesans kalitesiyle imal edilen Tablo Adalar'da 1+,1'den 3+1'e kadar adalar ve deniz manzaralı hemen teslim daireler. % 5 Peşinat 36 aya varan vade imkanı ile dairenizi hemen seçin..DİRE ÖZELLİKLERİ3 Oda 1 SalonBrüt: 239,59 m2Net: 87,03 m2 süpürülebilir iç alanEbeveyn Banyosu + Ana banyoKapalı mutfakTeras:78.8 m2TABLO ADALAR PROJE BİLGİLERİ Arsa Alanı: 15.269 m² Toplam İnşaat Alanı: 67.861 m² Konut Sayısı: 316 Blok Sayısı: 2 Daire Tipleri: 1+1, 2+1, 3+1SİTE VE SOSYAL ALANLAR 12.000 m² peyzaj alanı Açık ve kapalı Adalar manzaralı yüzme havuzu Standartlara uygun basketbol sahası ve tenis kortu Kamelyalar ve geniş teraslar Çocuk oyun alanları Yürüyüş parkuru Adalar manzaralı sosyal tesis 7/24 güvenlik Kapalı otopark Spor salonu ve kreşKONUM AVANTAJLARI E-5 Karayolu: 1,5 km M4 Metro: 1,5 km Hilltown, Maltepe Park, Piazza, IKEA: 4 km Maltepe Üniversitesi Tıp Fakültesi: 3 km Marmara Üniversitesi: 5 km Yeditepe Üniversitesi: 8 km Maltepe Sahili: 4 kmPROJEDE ÖNE ÇIKANLAR Panoramik Adalar ve deniz manzarası Geniş balkon Kiracılı ve yüksek kira getirisi Prestijli proje – Vakıf GYO güvencesi Merkezi konum Hem oturum hem yatırım için idealTABLO ADALAR SATIŞ OFİSİ VE 2.EL KİRALAMAADRES:EMEK CADDESİ NO:77 ZÜMRÜTEVLER A BLOK D:18 MALTEPE / İSTANBULBURCU SÖNMEZGSM : İstanbul Maltepe’deki 3+1 satılık daire, geniş yaşam alanları ve fonksiyonel tasarımıyla aileler için uygundur. Maltepe satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve krediye uygun yapısıyla öne çıkar. Modern mimariyle inşa edilmiş olup Tapu Kat Mülkiyeti ile güvence sunar.Krediye Uygun ve Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 87,03 m² süpürülebilir iç alanKapalı mutfak, ebeveyn banyosuIsı yalıtımı, PVC doğrama7/24 güvenlik, kapalı otoparkÇocuk parkı, tenis kortu, açık/kapalı havuzYaşam Kalitesi ve Merkezi Ulaşım KolaylığıDaire Maltepe merkezde; semt pazarı ve caddeye yakındır. E-5’e kısa mesafede, metro ve metrobüse yürüyüş uzaklığındadır. Çevrede sağlık ve eğitim kurumları bulunur; günlük yaşamı kolaylaştırır.Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam AlanıFiber internet, interkom ve yangın alarmı vardır. Laminant parke ve seramik zemin kullanılmıştır. Boş olması hemen taşınma veya kiracı seçme imkânı sağlar. Sitede sauna, hamam ve spor salonu gibi sosyal alanlar mevcuttur.Satış ve yerinde inceleme için Anka Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Maltepe’deki 3+1 satılık daire, ferah ve geniş kullanım alanıyla modern yaşam sunar. Maltepe satılık daire seçenekleri içinde merkezi konumu ve sağlam tapu güvencesiyle öne çıkar, alıcıya hukuki güvenlik sağlar.Boş ve Krediye Uygun Konut AvantajıDaire boş olup hemen taşınma veya kiracı seçme imkânı verir ve krediye uygundur. Kat mülkiyetli olması yasal işlemleri kolaylaştırır, tam ipotek hakkı sunar. Merkezi ısıtma (pay ölçer) enerji verimliliği sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 87,03 m² süpürülebilir iç alanEbeveyn banyolu ve ana banyolu planKapalı mutfak78,8 m² teras7/24 güvenlik ve kapalı otoparkMarmara’ya Yakınlığı ile Maltepe’nin Bağlantı MerkeziE-5’e 1,5 km, M4 metroya yürüyüş mesafesindedir. Maltepe Üniversitesi ve hastaneler 3 km; AVM ve okullara erişim pratiktir. Maltepe sahiline 4 km uzaklığı deniz havası sunar.Anka real estate ile saha gezisi için iletişime geçebilir, uzman danışmanlardan destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19105061