942-güngören'de Satılık Sıfır 4+1 Dubleks Daire, 140m² Net

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Güngören Güven Mahallesi'nde, Menderes Caddesi üzerinde prestijli bir konumda yer alan sıfır dubleks dairemiz satılıktır. Kale Center'a sadece 2 dakika yürüme mesafesinde bulunan bu eşsiz yaşam alanı, modern tasarımı ve sunduğu konforla dikkat çekmektedir. 30.04.2026 tarihinde teslim edilecek olan dairemiz, yeni sahiplerini bekliyor.Lüks Dubleks Daire ÖzellikleriToplamda 4+1 oda sayısına sahip olan dubleks dairemiz, 164m² brüt ve 140m² net kullanım alanına sahiptir. Alt katında 2+1 oda düzeni, geniş bir hol, mutfak ve banyo/WC bulunmaktadır. Üst kat ise 1+1 şeklinde tasarlanmış olup, açık Amerikan mutfak, banyo/WC ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Dairemiz çift girişli olup, her iki cephesi de açıktır. Yangın merdiveni, sığınak, çelik kapı, spot aydınlatma, kartonpiyer, ahşap doğrama, seramik zemin, duşakabin, ısıcam, boyalı yüzeyler, balkon ve modern aydınlatma detayları ile konforunuz en üst düzeyde düşünülmüştür.Stratejik Konum ve Çevre AvantajlarıGüngören'in merkezi noktalarından birinde yer alan dairemiz, ulaşım ağlarına oldukça yakındır. Kale Center'a 2 dakika yürüme mesafesinde olması, alışveriş ve sosyal yaşamı kolaylaştırmaktadır. Tramvay durağına yakınlığı, şehir içi ulaşımı son derece pratik hale getirmektedir. Ayrıca E-5 karayolu, metrobüs, minibüs, otobüs ve dolmuş durakları gibi önemli ulaşım noktalarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bölgede bulunan okullar (ilkokul, ortaokul, lise), hastaneler, sağlık ocakları, eczaneler, polis merkezleri, camiler, semt pazarları ve eğlence merkezleri, yaşam kalitenizi artıracak tüm sosyal donatıları ayağınıza getirmektedir.✨ Güvenlik ve Konfor Odaklı Bina ÖzellikleriAsansörlü ve 6 katlı binamızda yer alan dairemiz, güvenlik ve konforu ön planda tutmaktadır. Yangın merdiveni, sığınak, kamera sistemi, görüntülü diyafon ve çelik kapı gibi özellikler, yaşam alanınızın güvenliğini en üst seviyede sağlamaktadır. Isı ve ses yalıtımı ile enerji verimliliği sağlanmış, konforlu bir yaşam sürmeniz hedeflenmiştir. Kombi (doğalgaz) ile ısıtma sistemi mevcuttur. Daire, engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği şekilde tasarlanmıştır. Kablo TV ve uydu altyapısı da bulunmaktadır.Yatırım Potansiyeli ve Teslim BilgileriYapım aşamasında olan ve 30.04.2026 tarihinde teslim edilecek olan bu sıfır dubleks daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olması, finansal esneklik sağlamaktadır. Şehir merkezine yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve gelişmiş sosyal çevresi ile bölgedeki değeri hızla artan bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Emlak ofisinden satılık olan bu daire, temiz ve modern bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın! İstanbul Güngören’deki 4+1 satılık daire, konforlu ve kullanışlı yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Güngören satılık daire arayışınızda modern özellikleri ve avantajlı konumuyla öne çıkar. Kat mülkiyetli tapusu yasal güvence sağlar, krediye uygundur. Boş durumda olması, hemen taşınma veya kiraya verme imkânı sunar.Güngören’in Ulaşım ve Sosyal Yaşamda Kolaylık Sağlayan Merkezi DairenizDaire; metro, tramvay ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. E-5 ve metrobüse kolay erişim şehir içi ulaşımı pratikleştirir. Kale Outlet Center ve Çarşı Güngören’e, ayrıca okul ve sağlık kurumlarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan Özellikler Kombi doğalgaz ısıtma Kat mülkiyeti tapu, krediye uygun Boş, hemen taşınılabilir/kiralanabilir Ses ve ısı yalıtımı Kamera sistemi ve yangın merdiveniYaşam Kalitenizi Artıran Konut ÖzellikleriSeramik zemin, ahşap doğrama ve kartonpiyer detaylar; çelik kapı ve ısıcam pencerelerle tamamlanır. Isı ve ses yalıtımı kışın konfor, her mevsim huzurlu bir ortam sunar. Yerinde inceleme ve profesyonel gösterim için By Hakan Emlak ile iletişime geçin.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!