940- Güngören'de Sıfır 4+2 Dubleks Daire

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Güngören'in hızla gelişen ve merkezi noktalarından Güven Mahallesi'nde, Menderes Caddesi üzerinde, Kale Center'a yürüme mesafesinde konumlanan bu sıfır dubleks daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. 30.04.2026 tarihinde teslim edilecek olan proje, 6 katlı modern bir bina içerisinde yer almaktadır. Binada hem sığınak hem de yangın merdiveni bulunurken, konforlu ulaşım için asansör de mevcuttur. Bu özel dubleks daire, 4+2 oda sayısı ve 160m² net, 180m² brüt kullanım alanı ile geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.Geniş ve Fonksiyonel Yaşam AlanıBinamız, her katta çift daire prensibiyle inşa edilmiştir. Dairenin alt katı 2+1 olarak düzenlenmiş olup, hem ön hem de arka cephelere hakimdir. Alt katta ayrıca açık balkon ve WC-Banyo bulunmaktadır. Dairemiz çift girişlidir, bu da kullanım kolaylığı ve esneklik sağlar. Üst kat ise 2+1 şeklinde tasarlanmış olup, geniş bir teras, açık mutfak ve yine WC-Banyo barındırmaktadır. İki kat arasında geniş bir hol alanı bulunması, yaşam alanlarının ferahlığını artırmaktadır. Toplamda daire içerisinde 2 WC, 2 banyo, 2 mutfak, 2 geniş hol ve 2 balkon/teras bulunmaktadır.Stratejik Konum ve Çevresel İmkanlarGüngören'in en merkezi ve ulaşım ağına yakın noktalarından birinde yer alan dairemiz, çevresindeki sosyal donatılarla dikkat çekmektedir. Metro, metrobüs, tramvay, minibüs ve otobüs durakları gibi toplu taşıma araçlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Ayrıca, E-5 karayolu ve anayol bağlantılarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına ulaşım oldukça pratiktir. Bölgede bulunan alışveriş merkezleri, semt pazarları, marketler, eczaneler, sağlık ocakları, hastaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite) ve eğlence merkezleri, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm ihtiyaçlarınızı karşılamaktadır. Polis merkezi ve itfaiye gibi kamu kurumlarına da yakınlığı güvenlik ve huzurunuzu pekiştirmektedir.✨ Modern Yaşam Teknolojileri ve KonforDairemiz, sıfır olması sebebiyle en güncel yapı teknolojileri ile donatılmıştır. Çelik kapı, duşakabin, parke ve seramik zeminler, ısıcam, kartonpiyer, spot aydınlatma, ahşap doğrama, ısı ve ses yalıtımı, boyalı yüzeyler, görüntülü diyafon ve uydu sistemi gibi özellikler standart olarak sunulmaktadır. Kombi (doğalgaz) ile sağlanan ısınma sistemi, hem ekonomik hem de konforlu bir yaşam sunar. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlığı düşünülerek tasarlanan daire, modern yaşamın gerektirdiği tüm konforu sağlamaktadır. Hırsız alarm sistemi ve kamera sistemi gibi güvenlik önlemleri de üst düzeyde düşünülmüştür.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın! İstanbul’un merkezi ilçesi Güngören’de yer alan 4+2 satılık dubleks daire, geniş aile yaşamına uygun planıyla öne çıkar. Güngören satılık daire arayışında olanlar için merkezi konumu ve geniş kullanım alanıyla modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılar.Güngören'in Merkezi ve Ulaşımı Kolay Konut Seçeneği30.04.2026 teslim tarihli, boş ve krediye uygun daire kat mülkiyetlidir. 6 katlı binada net 160 m² kullanım alanı sunar; ısı-ses yalıtımı, kombi doğalgaz, çelik kapı, kartonpiyer ve seramik zemin bulunur. Kamera sistemi ve yangın merdiveni ile güvenliği destekler.Stratejik Ulaşım Ağı ile Şehir İçi Hareket KolaylığıMetro, tramvay, metrobüs, minibüs, dolmuş ve E-5’e yakın konumuyla şehrin her yerine hızlı erişim sağlar. Güngören Tramvay İstasyonu’na yürüme mesafesindedir; Kale Outlet Center ve AVM’lere yakınlığı sosyal yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 160 m²Krediye Uygun: Kolay satın almaKat Mülkiyeti: Yasal güvenceIsıtma Tipi: Kombi doğalgazGüvenlik: Kamera ve yangın merdiveniÇevresindeki sağlık, eğitim ve sosyal olanaklarla yaşam kalitesini artıran bu daireyi, By Hakan Emlak ile iletişime geçerek yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!