evimibulYapay zeka analizi
Bursa Osmangazi Demirtaşpaşa’da Merkezi Konum Yatırıma Uygun Satılık Daire
Satılık
1/27

Bursa Osmangazi Demirtaşpaşa’da Merkezi Konum Yatırıma Uygun Satılık Daire

Demirtaşpaşa Mahallesi, Osmangazi, Bursa

2.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

22.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

56.348 TL

Peşinat tahmini

396.000 TL

Tapu harcı tahmini

79.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

514.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.980.000 TL

Peşinat

%20 · 396.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

51.248 TL

Peşinat

396.000 TL

Toplam Ödeme

3.470.867 TL

Toplam Faiz

1.490.867 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumyatirimlik

Açıklama

Bursa’nın en merkezi ve ulaşım açısından avantajlı bölgelerinden biri olan Osmangazi ilçesine bağlı Demirtaşpaşa Mahallesi’nde yer alan bu 2+1 satılık daire, hem oturum hem yatırım için ideal bir fırsat sunuyor.5 katlı binanın 2. katında bulunan dairemiz brüt 90 m², net 85 m² kullanım alanına sahiptir. Balkonlu ve doğalgaz sobalı olan daire, ferah planı sayesinde konforlu bir yaşam alanı sunar. Kat irtifakı mevcut olup krediye uygundur. Ayrıca 6 kat ticari imarı bulunmaktadır.Daire Özellikleri2+1 fonksiyonel ve kullanışlı planBrüt 90 m² / Net 85 m²5 katlı binanın 2. katıBalkonluDoğalgaz sobalıKat irtifaklı tapuBanka kredisine uygunAydınlık ve ferah iç mekanKonum AvantajlarıDemirtaşpaşa Mahallesi, Bursa’nın tarihi merkezine ve ticaret akslarına yakınlığıyla öne çıkan bir lokasyondur. Bölge; hem günlük yaşam ihtiyaçlarına hızlı erişim hem de güçlü ulaşım bağlantıları sayesinde oldukça tercih edilen bir yerleşim alanıdır.Bursa’nın tarihi ve turistik merkezlerinden Bursa Ulu Camii’ye birkaç dakika mesafedeŞehrin önemli ulaşım ve sosyal noktalarından Setbaşı Köprüsü çevresine yakınAlışveriş ve sosyal yaşam için Kent Meydanı AVM kısa ulaşım mesafesindeToplu taşıma, çarşı, market, okul ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesindeBölgenin merkezi konumu ve sürekli talep gören yapısı, bu daireyi kira getirisi açısından da cazip bir yatırım haline getiriyor.(Şu anda içinde kiracı bulunmaktadır)Neden Bu Daire? Merkezi konum Ulaşım kolaylığı Yatırıma uygun bölge Krediye uygun tapu durumu Geniş ve kullanışlı planDetaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.Bu fırsatı kaçırmayın; Bursa merkezde uygun fiyatlı satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19104450