evimibulYapay zeka analizi
Devlet Hastane Karşısı Geniş 1+1 Satılık Daire Takasa Uygun
Satılık
1/28

Devlet Hastane Karşısı Geniş 1+1 Satılık Daire Takasa Uygun

Fatih Mahallesi, Merkez, Edirne

3.6M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

2

TL/m²

60.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonboyaligenis-ferahhastane-yakinihidroforkapali-mutfakkartonpiyermantolamamanzaraliofise-uygunrezidanssite-icisu-deposutakasliulasim-yakiniuniversite-yakini

Açıklama

Edirne'nin merkezi konumunda, 1. Murat Devlet Hastanesi'nin tam karşısında yer alan Aliva Residence'ta, satılık 1+1 home ofis fırsatını kaçırmayın!50 net, 60 brüt kullanım alanına sahip bu modern home ofis, muayenehane, avukatlık bürosu, danışmanlık merkezi veya kişisel ofisiniz için idealdir. Yeni yapı (0 yaşında) olması ve kat mülkiyetli tapusu ile hemen taşınmaya hazırdır. Eşyalı olarak sunulan bu özel mülk, hem konforlu bir çalışma alanı hem de prestijli bir adres sunmaktadır.Aliva Residence Dış GörünümHome Ofis ÖzellikleriKonum: 1. Murat Devlet Hastanesi Karşısı, Merkezi NoktaSite Adı: Aliva ResidenceKullanım Alanı: 45m² Net / 58m² BrütOda Sayısı: 1+1Bulunduğu Kat: 4 (Ara Kat)Bina Yaşı: Yapım Aşamasında (Sıfır Bina)Tapu Durumu: Kat MülkiyetliKullanım Durumu: Boş (Hemen Taşınmaya Uygun)Eşyalı: Evet (Tüm Mobilya ve Ankastreler Mevcut)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Banyo: 1 adet banyo, duşakabinliZemin: Laminat ParkeDuvarlar: Kartonpiyer ve boyalı yüzeylerPencereler: Isı yalıtımlı, manzaralıBalkon: MevcutCephe: Açık (Güneş Alan)Aliva Residence İç MekanKonum ve Çevre AvantajlarıUlaşım: Ana yola, caddeye, minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde. Şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı.Sağlık Kurumları: Edirne 1. Murat Devlet Hastanesi tam karşısında, eczaneler çok yakın.Eğitim Kurumları: Üniversiteye yakın konum.Ticari İmkanlar: Hastane ve üniversite çevresi, sürekli potansiyel müşteri akışı sağlar.Site Özellikleri: Site içerisinde, açık otopark imkanı, asansörlü, hidrofor ve su deposu mevcut.Engelli ve Yaşlı Dostu: Bina, engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı için tasarlanmıştır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19102101