evimibulYapay zeka analizi
Tablo Adalar 2.el Satış&kiralama Ofisinden 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Tablo Adalar 2.el Satış&kiralama Ofisinden 3+1 Satılık Daire

Zümrütevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

20.9M TL

Oda

3+1

m²

220

Kat

18

TL/m²

95.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

116 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

22

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

594.783 TL

Peşinat tahmini

4.2M TL

Tapu harcı tahmini

836.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

20.900.000 TL

Peşinat

%20 · 4.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

540.949 TL

Peşinat

4.180.000 TL

Toplam Ödeme

36.636.927 TL

Toplam Faiz

15.736.927 TL

Özellikler

asansorbalkonbasketbol-sahasideniz-manzarasiebeveyn-banyofitnessguvenlikhavuzisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumotoparksaunaseramikses-yalitimisite-icisosyal-donatitenis-kortuteras

Açıklama

TABLO ADALAR 2.EL SATIŞ VE KİRALAMA OFİSİNDEN DENİZ MANZARALI 3+1 SATILIK DAİREDAİRE ÖZELLİKLERİ3 Oda 1 SalonBrüt: 220 m2Net: 116 m2 süpürülebilir iç alanEbeveyn Banyosu + Ana banyoAçık Balkon - Teras 29 m2TABLO ADALAR PROJE BİLGİLERİArsa Alanı: 15.269 m²Toplam İnşaat Alanı: 67.861 m²Konut Sayısı: 316Blok Sayısı: 2SİTE VE SOSYAL ALANLAR12.000 m² peyzaj alanıAçık ve kapalı Adalar manzaralı yüzme havuzuStandartlara uygun basketbol sahası ve tenis kortuKamelyalar ve geniş teraslarÇocuk oyun alanlarıYürüyüş parkuruAdalar manzaralı sosyal tesis7/24 güvenlikKapalı otoparkSpor salonu ve kreşKONUM AVANTAJLARIE-5 Karayolu: 1,5 kmM4 Metro: 1,5 kmHilltown, Maltepe Park, Piazza, IKEA: 4 kmMaltepe Üniversitesi Tıp Fakültesi: 3 kmMarmara Üniversitesi: 5 kmYeditepe Üniversitesi: 8 kmMaltepe Sahili: 4 kmPROJEDE ÖNE ÇIKANLARPanoramik Adalar ve deniz manzarasıGeniş balkonKiracılı ve yüksek kira getirisiPrestijli proje – Vakıf GYO güvencesiMerkezi konumHem oturum hem yatırım için idealTABLO ADALAR SATIŞ OFİSİ VE 2.EL KİRALAMAADRES:EMEK CADDESİ NO:77 ZÜMRÜTEVLER A BLOK D:18 MALTEPE / İSTANBULZEHRA ORALGSM : İstanbul Maltepe’deki 3+1 satılık daire, geniş ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Maltepe satılık daire arayanlar için merkezi konumu, krediye uygunluğu ve boş olmasıyla öne çıkar. Net 116 m² kullanım alanı aile yaşamına uygundur; ebeveyn banyosu ve geniş teras konforu artırır.Merkezi Konumda Krediye Uygun, Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 116 m² yaşanabilir alanKrediye uygun, finansal esneklikBoş, hemen taşınmaya uygunKat mülkiyeti tapu ile güvenceGömme dolap, sauna, seramik zeminMaltepe'de Ulaşım ve Yaşam KolaylığıE-5 ve TEM’e yakın, M4 Metro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Dragos Hastanesi ve Maltepe Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi yakındır; AVM ve okullar günlük yaşamı kolaylaştırır.Yaşam Konforunu Artıran DetaylarIsı/ses yalıtımı ve ısıcam enerji verimliliği sağlar. Jeneratör ve kamera sistemi güvenliği destekler. Sauna, spor alanları ve tenis kortu sosyal yaşamı zenginleştirir. Anka Gayrimenkul ile keşif için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19098761