evimibulYapay zeka analizi
Coşkun İbili'den Ultra Lux 2,5+1 Satılık Daire
Satılık
1/18

Coşkun İbili'den Ultra Lux 2,5+1 Satılık Daire

Beştepe Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

3.9M TL

Oda

5+1

m²

125

Kat

4

TL/m²

30.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonisicamkapali-mutfakluks-yapilisite-ici

Açıklama

* Dairemiz Beştepe Mahallesi 'nin en özel konumunda yer alıyor.*Binamızın karşısı villa imarlı olup önü asla kapanmaz.*Balkon dahil yerden ısıtma.*Lake boyalı kapılar ve mutfak.*Çift cam ısıcam özellikli cam balkonlar.Detaylı bilgi için lütfen beni arayın Gaziantep’in Şahinbey bölgesinde bulunan 2.5+1 satılık daire, fonksiyonel planı sayesinde aile yaşamına uygundur. Şahinbey satılık daire arayanlar için modern ve konforlu bir alternatif sunan bu konut, 110 m² net kullanım alanı ile maksimum verimlilik sağlar.Konum Avantajı ve Kullanım DurumuDairenin yer aldığı bina yeni olup güncel deprem yönetmeliklerine uygundur ve daire 4. kattadır. Boş durumda olması, hemen taşınma ya da iç mekânı kendi zevkinize göre düzenleme imkânı verir. Krediye uygunluğu, satın alma sürecinde finansal kolaylık ve esneklik sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansman kolaylığı ve alım imkânı.Yerden Isıtma: Ekonomik, dengeli ve konforlu ısınma.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve resmi tapu niteliği.Yeni Bina: Modern yapı kalitesi ve güncel standartlar.Boş Kullanım: Hemen taşınma veya yenileme fırsatı.Ulaşım ve ÇevreŞahinbey’in merkezi noktasındaki daire, ulaşım açısından avantajlıdır; yakın çevrede çok sayıda otobüs durağı bulunur. Eğitim kurumları ve sağlık hizmetleri yürüme mesafesindedir. Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ile Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına yakınlığı, günlük yaşamı pratik hale getirir.AREVAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu avantajlı satılık daire için profesyonel yerinde keşif talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19098091