evimibulYapay zeka analizi
Satılık Deniz Manzaralı 2+1 Ebeveyn Banyolu Sıfır Daıre
Satılık
1/35

Satılık Deniz Manzaralı 2+1 Ebeveyn Banyolu Sıfır Daıre

Fevzi Çakmak Mahallesi, Merkez, Giresun

3.3M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

34.737

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapideniz-manzarasiebeveyn-banyoguvenlikisicammantolamamanzaralion-cepheotoparkpvc-dograma

Açıklama

Daire nizamiye Mahallesi’nde olup konumu çok güzel çok şık bir dairedir dairenin mutfak Terek dolapları ile kombi alıcıya aittir, daire 2 + 1 olup ebeveyn banyosu da vardır kapanmaz deniz manzarasıyla güzel bir daireGiresun Merkez’de bulunan 2+1 satılık daire, merkezi noktalara yakın konumuyla öne çıkar. Giresun Merkez satılık daire arayanlar için konforlu bir yaşam alanı sunan daire, boş durumda olduğu için hemen taşınmaya uygundur. Ebeveyn banyosu bulunan dairede kombi doğalgaz sistemi kullanılması, ısınmada ekonomik ve verimli bir çözüm sağlar.Merkezin Kalbinde, İş ve Sosyal Yaşamın İçindeÖne Çıkan ÖzelliklerNet 2+1 plan ile kullanışlı ve fonksiyonel yaşam alanıKrediye uygun, finansman sürecinde kolaylıkBoş ve taşınmaya hazır kullanımÇelik kapı ile güvenlikIsıcam ve ısı yalıtımı sayesinde enerji tasarrufuUlaşım ve Çevre AvantajlarıDaire; ana arterlere ve toplu taşıma seçeneklerine (dolmuş, minibüs) yürüme mesafesindedir. Alışveriş noktaları, eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine kısa sürede ulaşılabilir. Giresun Doktor Ali Menekşeoğlu Hastanesi ile Giresun Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırarak yaşam kalitesini artırır.Yaşam Konforunu Ön Plana Çıkaran DetaylarPVC doğrama pencereler ve güçlü ısı yalıtımı, dört mevsim ideal iç ortam sıcaklığı sunar. Kat irtifakı tapu işlemlerinde güvence sağlar. Kombi sistemi yüksek ısı verimliliğiyle konforu destekler. Ebeveyn banyosu ise daha özel ve rahat bir kullanım alanı oluşturur.Merkezi konumdaki bu daireyle ilgili detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme için FAHRETTİN TALIÇOĞLU GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Giresun Merkez’deki 2+1 satılık daire; merkezi konumu, günlük yaşam ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkar. Giresun Merkez satılık daire arayanlar için uygun olan bu daire boş, krediye uygun ve hemen taşınmaya elverişlidir. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sunar; PVC doğrama ve ısıcam enerji tasarrufu sağlar. Çelik kapı güvenliği artırır, kat irtifakı tapu mülkiyet güvencesi verir.Merkezde Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, boş ve taşınmaya hazırKombi doğalgaz, PVC ve ısıcam ile verimli ısınmaÇelik kapı, kat irtifakı tapuGiresun Merkez’de Ulaşım ve Sosyal Hayata YakınlıkAna yollara ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde; minibüs/dolmuş hatlarına yakın. Çevrede G - City AVM, okullar ve sağlık kurumları; Giresun Doktor Ali Menekşeoğlu Hastanesi ve Giresun Eğitim ve Araştırma Hastanesi yer alır.Konforlu Yaşam İçin Fonksiyonel DetaylarIsı yalıtımı ve ebeveyn banyosu konforu artırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için FAHRETTİN TALIÇOĞLU GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19096533