evimibulYapay zeka analizi
Birlik Mahallesi 406. Sokak Üzeri Ara Kat Kök Tapulu Özel Konumlu 3+1 Satılık Daire...........
Satılık
1/35

Birlik Mahallesi 406. Sokak Üzeri Ara Kat Kök Tapulu Özel Konumlu 3+1 Satılık Daire...........

Birlik Mahallesi, Çankaya, Ankara

7.7M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

1

TL/m²

57.037

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

219.131 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

308.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.540.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

199.297 TL

Peşinat

1.540.000 TL

Toplam Ödeme

13.497.815 TL

Toplam Faiz

5.797.815 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncam-balkonguney-cepheguvenlikhavuzkapali-mutfakkapicimantolamaon-cephe

Açıklama

★ RADIKAL GAYRIMENKUL'DEN ★BİRLİK MAHALLESİ 406. SOKAK ÜZERİ ARA KATTA KÖK TAPULU ÖZEL KONUMLU 3+1 SATILIK DAİRE ...........* İlana konu olan taşınmazımız Birlik Mahallesinin en çok tercih edilen noktalarından biri olan 406. Sokak üzerinde 3 Katlı, Açık Otoparklı, Isı ve Ses Yalıtımlı Aile Apartmanımızın 2ci katında bulunmaktadır. Güney cepheli olduğundan tüm gün güneş alan aydınlık, ferah, sıcak ve kullanışlı bir Dairedir.Taşınmazımız 3+1 olup Net 130m2 kullanım alanına sahiptir. 3 Adet bağımsız, kullanışlı, geniş, ferah ve aydınlık Yatak odaları, 1 Adet Banyo ve biri Alaturka olmak üzere 2 Adet WC si, Geniş Koridorları, geniş ve kullanışlı Mutfağı ve aydınlık Salonu ile Konforlu bir yaşam sunmaktadır.Taşınmazımızda 1 Adet Ön Cepheyi gören Mutfak ve Salon çıkışlı Açık Balkon mevcuttur. Dilerseniz taşınmazımızda boydan boya olan bu Açık Balkon alanımızı CamBalkon ile kapatarak kendinize ait Yaz-Kış kullanımına uygun bir alan yaratabilir ve bu alanın Yaz-Kış tadını çıkarabilirsiniz. Önü Açık ve aydınlık olması da ayrı bir değer katmaktadır.Dairemiz Doğalgaz-Kombili olup Kombi ve Petek bakımları yeni yapılmıştır. Özel Isı ve Ses Yalıtımı yeni yapılmış olması sayesinde de Yaz-Kış ısı problemi yaşamadan ağız tadıyla uzun yıllar sorunsuz bir şekilde oturum gerçekleştirebilirsiniz.Dairemiz Temiz ve Bakımlı aynı zamanda Masrafsız bir Dairedir Lakin dilerseniz kendi zevkinize göre dilediğiniz Revizyondan geçirebilir ve hayalinizdeki o eve hem de bu kadar Merkezi bir Konumda kavuşabilirsiniz.Binamızda Açık Otopark ve Sürekli Apartman Görevlisi mevcuttur.Alıcısına uzun yıllar hiç bir Masrafı olmayan, Konforlu ve Kaliteli bir yaşam sunan sorunsuz ve prestijli bir yapıdır. Yatırım amacı düşünen yatırımcılarımız için de yüksek miktarda Kira Getirisi sağlayabilecek özellikere sahip emaslsiz bir Dairedir.Konumu itibari ile de oldukça değerli olan taşınmazımız Şehrin Kalbinde olup her yere kolay ulaşımı ile tüm yaşam ihtiyaçlarınızı kolaylıkla karşılayabileceğiniz bir konumdadır. Merkezi konumu sayesinde de değerine değer katmaktadır.Kendi gibi konumu da eşsiz olan taşınmazımız konum olarak Cumhurbaşkanlığı Köşküne komşu ve yakın olup; Nişantaşı Pazarına, Turan Güneş bulvarına, Kumru Ankaraya, Özel MİM Hastanesine, Özel Yaşam Hastanesine, Atakuleye, Dikmen Vadisine, Botanik Parka, Çankaya Belediyesi Yıldız Hizmet Binasına, 365 AVMye, İsmet İnönü-Lozan-Zafer Parklarına, Erdal İnönü Kapalı yüzme havuzu ve spor merkezine yakın ve 5 dakikalık yürüme mesafendedir.Hemen yakınından çift yönlü 5 dakikada bir geçen toplu ulaşım araçları sayesinde Hoşdere Caddesine, Meclis, Güvenlik, Tunalı, Kızılay, Seğmenler Parkı, Dikmen Vadisi, Emniyet Genel Müdürlüğü,Çankaya İlçe Milli Eğitim Müdürlüğüne, 29 Mayıs Hastanesine, 19 Mayıs Hastanesine, Tunalıya, Ansera AVM'ye, One Tower AVM, Panora AVM, Yıldız Kuleye, Kuzu Kumru, Kuzu Effect, Sinpaş Kule vb iş merkezlerine yakın eşsiz bir konuma sahiptir.Konum olarak Aile sağlık merkezlerine, çok çeşitli marketlere, İlk ve Orta okullara, Liselere, çok çeşitli Bankalara, çok çeşitli Büyük ve Küçük Marketlere, Eczanelere, Hastanelere, Kargo bayilerine, Büyükelçiliklere, Spor ve Sağlık merkezlerine, Kültür ve Gösteri merkezlerine, Sanat Merkezlerine, Resmi Kurum ve Dairelere, Tüm ihtiyaçlara yakın ve yürüme mesafesinde merkezi ve eşsiz bir konuma sahiptir.Tüm ulaşım ve Kişisel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz kolaylığa sahiptir.Değerli ilan misafirlerimiz söz konusu taşınmazımızın konumu gibi kendisi de değerlidir. Zevkinize ve ihtiyaçlarınıza uygun güzel bir Revizyon ile gerçek değerini bulacağından şüpheniz olmasın. Söz konusu Dairemiz Kök Tapulu olduğundan Kredide limiti yoktur. Yabancı Satış içinde hiç bir sorun teşkil etmemektedir. Taşınmamız için firmamız Tek Yetki Belgesine ve EİDS Yetkilendirmesine sahiptir.Söz konusu özel Dairemizi gün içerisinde Ziyaret etmek, Detaylı Bilgi ve Sunum almak için Lütfen en geç bir gün öncesinden tarafımıza ulaşarak randevu talep ediniz.* * * * * * .--....-.. -.-.- * * * * * *U

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19095576