evimibulYapay zeka analizi
Belediyeye, Marmaray Ve Gemi Yan San,ye Yakın Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/20

Belediyeye, Marmaray Ve Gemi Yan San,ye Yakın Satılık 2+1 Daire

Evliya Çelebi Mahallesi, Tuzla, İstanbul

4.2M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

44.211

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncok-cepheguvenlikkapali-mutfaktakasli

Açıklama

25 YILDIR, SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE TUZLA BÖLGESİNDE SEÇKİN KADROMUZLA HİZMET VERMEKTEYİZGÜZEL LOKASYONDA, TOPLU ULAŞIMI ÇOK RAHATDAİRE ÖZELLİKLERİDairemiz 2+1 olup geniş, ferah ve kullanışlıdır.Üç cepheli olup banyosu ve çift balkonu mevcuttur.Sanayiye, kaplıcalara, sağlık ocağına yakın konumdadır.Binamız dört katlı olup dairemiz ara kat dairedir. KONUM ÖZELLİKLERİTuzla'nın en merkezi konumunda, hastaneye yakın konumdadır.Emniyet Müdürlüğü, İş Bankası Genel Merkezi, Kaymakamlık,Belediye, Tren ve Metro İstasyonuna yakın mesafede, ana caddeyeyakındır.Tüm Ulaşım Araçlarına, Marketlere,Okullara, Semt Pazarına çok yakın konumdadır.GEMİ YAN SANAYİYE ÇOK YAKIN KONUMDA OLDUĞUNDANOFİS OLARAKTA KULLANILABİLİR.GLOBAL GAYRİMENKUL GÜVENCESİ İLE YAŞAM ALANIVEYA YATIRIMLIK OLARAK DEĞERLENDİREBİLİRSİNİZ.DETAYLI BİLGİ İÇİN.NEBAHAT GÜL İstanbul Tuzla’da bulunan 2+1 satılık daire, kullanım rahatlığı ve merkezi konumu bir arada sunar. Tuzla satılık daire arayanlar için uygun olan bu seçenek; geniş, fonksiyonel iç planı ve üç cepheli yapısıyla ferah bir yaşam alanı sağlar. Kat mülkiyetli tapuya sahip daire krediye uygundur; boş olduğundan hemen taşınmaya hazırdır.Merkezi Konumda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıTEM ve E-5’e, Marmaray ve tren istasyonuna yürüme mesafesinde yer alır. Havaalanı ve minibüs hatlarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. AVM, okul ve sağlık kurumlarına yakın çevresi sayesinde günlük yaşam pratikleşir.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısınma sistemi ile ekonomik ve konforlu ısıtmaSeramik zemin ile dayanıklı ve estetik iç mekanÇelik kapı ile güvenlikPVC doğrama ile enerji verimliliğiKat mülkiyeti tapusuyla yasal güvenceYaşamın ve Sağlığın Kaynağında Tuzla'nın MerkeziMercan Hastanesi ve Okan Üniversitesi Hastanesi gibi kurumlara yakın konumuyla sağlık ihtiyaçlarına hızlı erişim sunar. Tuzla Belediyesi, kültür merkezleri ve çocuk akademilerine yakınlığı sosyal hayatı destekler. Market, eczane ve kamu hizmetleri de yürüme mesafesindedir.Global Gayrimenkul Tuzla ile iletişime geçerek saha ziyareti planlayabilir, bu işlevsel daireyi yerinde görebilirsiniz. İstanbul’un gelişen ilçesi Tuzla’da 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Bu Tuzla satılık daire, ferah yaşam alanları ve pratik kullanımıyla öne çıkar. Merkezi konumu ve çevresindeki sosyal olanaklar sayesinde hem yatırımcılara hem ailelere geniş imkan sağlar.Merkezi Tuzla’da Kolay Ulaşım ve Konforlu Yaşam FırsatıToplu taşımaya yakın olan daire; Mercan Hastanesi, Okan Üniversitesi Hastanesi ve Tuzla Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Anayol, Marmaray ve TEM’e hızlı erişim sunarak şehir içi ve şehirlerarası ulaşımı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen teslimKrediye Uygunluk: UygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgazMülkiyet Durumu: Kat mülkiyetiZemin: SeramikGüvenlik: Çelik kapıTuzla’nın En İşlek Noktalarında Sosyal Donanım ve Marketlere YakınlıkSemt; AVM’ler, okullar ve sağlık kurumları gibi günlük ihtiyaçlara yakın konumdadır. Yıldız Pasajı, Tuzla Belediyesi Gönül Elleri Çarşısı ve eczanelere kolay ulaşılır. Çevredeki eğitim kurumları da aileler için avantaj sağlar.Global Gayrimenkul Tuzla ile Ekspertizli Ziyaret ve BilgiGlobal Gayrimenkul Tuzla, bu Tuzla satılık daire için profesyonel danışmanlık ve yerinde inceleme sunar. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19095190