evimibulYapay zeka analizi
Sb Gayrimenkul'den Yıldız Sitelerinde 3+1 Daire
Satılık
1/12

Sb Gayrimenkul'den Yıldız Sitelerinde 3+1 Daire

Kadı Burhanettin Mahallesi, Merkez, Sivas

2.1M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

17.200

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

61.186 TL

Peşinat tahmini

430.000 TL

Tapu harcı tahmini

86.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

559.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.150.000 TL

Peşinat

%20 · 430.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

55.648 TL

Peşinat

430.000 TL

Toplam Ödeme

3.768.870 TL

Toplam Faiz

1.618.870 TL

Özellikler

aileye-uygunalaturka-tuvaletankastreasansorsuzcift-cephedogu-cephegenis-ferahgiris-katguney-cepheisi-yalitimikapali-mutfakkentsel-donusumlaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-konumpark-yakinivestiyeryatirimlikyenilenmisyesil-alan

Açıklama

SB GAYRİMENKUL’DEN SATILIK FIRSAT DAİRE Kadıbürhanettin Mahallesi – Millet Bahçesi Yanı Sivas’ın merkezi ve değer kazanan bölgelerinden Kadıbürhanettin Mahallesi’nde, Millet Bahçesi yanında bulunan 3+1 geniş ve kullanışlı dairemiz satılıktır. Daire Özellikleri • 3+1 geniş ve ferah kullanım alanı • İçi tamamen yenilenmiş olup masrafsızdır • Modern mutfak ve banyo • Aydınlık ve kullanışlı odalar • Taşınmaya hazır durumdadır Konum Avantajları • Millet Bahçesi yanında • İstasyon Caddesi’ne yürüme mesafesinde • TCDD Garına ve şehir merkezine yürüme mesafesinde • Market, okul, ulaşım ve sosyal alanlara çok yakın • Merkezi ve yüksek talep gören lokasyon Yatırım için de oldukça avantajlı bir gayrimenkuldür. Merkezi konumu sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir. Ayrıca bulunduğu konum itibariyle ileride oluşabilecek kentsel dönüşüm projeleri açısından da değer artışı potansiyeli yüksektir. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. SB GAYRİMENKUL Sivas Merkez’deki 3+1 satılık dairemiz net 105 m² kullanım alanıyla aile yaşamına uygun ferah bir alan sunar. Merkez satılık daire arayanlar için konumu ve donanımıyla öne çıkar, şehir yaşamının avantajlarını bir araya getirir.Şehrin Kalbinde Yüksek Giriş Konumlu Kiracılı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Krediye uygun, hukuki güvenceKullanım Durumu: Kiracılı, hazır gelirIsıtma Tipi: Doğalgaz kombiBinanın Yaşı: 5 katlı binada yüksek girişIsı Yalıtımı: Tasarruflu izolasyonMerkezi Konum ve Kolay Erişim AvantajlarıCadde ve ana yollara yakın; Cumhuriyet Üniversitesi ve Sivas Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Ulu Çarşı, Hanımeli Çarşısı, okullar ve eczaneler çevresindedir. Doğu-güney cephe sayesinde gün boyu ışık alır, yeşil alan manzarası konforu artırır.Fonksiyonel İç Mekan Detayları ve Yaşam KonforuDuşakabinli banyo, alaturka tuvalet, vestiyer, laminant zemin ve ankastre mutfak bulunur. Isı yalıtımı enerji giderlerini dengeler; yüksek giriş konumu erişimi kolaylaştırır.Detay ve yerinde görmek için SAMET BOYUNEĞMEZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19094733