evimibulYapay zeka analizi
Özgü'den Toki 3. Etap'ta Manzaralı Ve Geniş Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/32

Özgü'den Toki 3. Etap'ta Manzaralı Ve Geniş Satılık 3+1 Daire

Akkent Mahallesi, Merkez, Kütahya

4.5M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

8

TL/m²

30.966

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

127.779 TL

Peşinat tahmini

898.000 TL

Tapu harcı tahmini

179.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.490.000 TL

Peşinat

%20 · 898.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.213 TL

Peşinat

898.000 TL

Toplam Ödeme

7.870.804 TL

Toplam Faiz

3.380.804 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkoncam-balkoncocuk-oyun-alanidepodoga-manzarasigenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumotoparkportmantososyal-donatiyesil-alan

Açıklama

Dairemiz; Akkent Mah. Toki 3. Etap Konutlarında Atatürk Ortaokulunun karşısında Jandarma lojmanlarının arkasında yer almaktadır.Dairemiz, Toki'nin en merkezi bölgesinde önü tamamen açık ve manzaralı, en çok tercih edilen bölgesindedir.Net 125 m² brüt 145 m²alana sahip, geniş ve manzaralı 3+1 dairedir.Dairemiz 8. katta ve 2 cepheli (doğu/güney) olup gün boyu güneş görmektedir.Dairemizin önü tamamen açık olup şehir ve doğa manzaralıdır.Dairemizde, portmanto, cam balkon, duşa kabin yapılmış olup tamamen masrafsızdır.Bina olarak kombi sistemine dönülmüştür. Aidatları çok uygun gelmektedir.Aynı katta iki adet satılık dairemiz mevcuttur.Site içerisinde olup sosyal imkanları (market, park, spor alanları, yeşil alan, cami vb.) bulunmaktadır.Binamızda iki adet asansör ve bodrumda depo/sığınak bulunmaktadır.Sitemizde yeşil alan, açık otopark ve çocuk oyun alanı mevcuttur.Herhangi bir borcu bulunmayıp hemen satışa hazırdır. Kredi miktarında sorun yoktur.AYRINTILI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.ÖZGÜ INVEST GAYRİMENKULSize Özgü Çözümler / Kütahya Merkez’de yer alan 3+1 satılık daire, yaşam kalitesi ve işlevselliği bir arada sunar. Kütahya Merkez satılık daire arayanlar için geniş alanı ve konumu ile öne çıkar. Net 125 m² kullanım alanına sahip daire, modern detaylarla şehir yaşamına uyumludur.Merkezde Kombili ve Krediye Uygun 3+1 Satılık Daire8. katta bulunan daire, doğu ve güney cephelerinden gün boyu güneş alır. Kat mülkiyeti tapu güvenliği sağlarken, kombi doğalgaz ısıtma ekonomik konfor sunar. Daire boştur; hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 125 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlarKütahya Merkez’de Eğitim ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkDaire, Atatürk Ortaokulu ve Akkent İmam Hatip Ortaokulu’na yürüme mesafesindedir. Kütahya Evliya Çelebi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Kütahya Şehir Hastanesi’ne ulaşım kolaydır. Yakında AVM, eczane ve otobüs durakları bulunur.Özgü Invest Gayrimenkul olarak bu daireyi yerinde görmeniz için profesyonel destek sunuyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19091471