evimibulYapay zeka analizi
Mıhlı'da Denize Yakın, Kaz Dağları Manzaralı 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Mıhlı'da Denize Yakın, Kaz Dağları Manzaralı 2+1 Satılık Daire

Mıhlı Mahallesi, Ayvacık, Çanakkale

7.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

82.353

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

199.210 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

280.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

181.179 TL

Peşinat

1.400.000 TL

Toplam Ödeme

12.270.741 TL

Toplam Faiz

5.270.741 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkoncelik-kapidiafonguvenlikhidroforhilton-banyoisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkemantolamamanzaralion-cephepvc-dogramasahil-yakinispot-isikvestiyeryesil-alan

Açıklama

Arya Gayrimenkul'den, Mıhlı Mahallesi'nde denize yalnızca 200 metre mesafede, huzurlu ve sakin bir yaşam arayanlar için özel olarak tasarlanmış 2+1 satılık daire. 85 m² brüt, 75 m² net kullanım alanına sahip bu modern daire, yerden ısıtma sistemi ve üstün ısı yalıtımı ile dört mevsim konforlu bir yaşam sunuyor. Hilton banyolu ve hilton banyolu WC'li, 3'lü ankastre set içeren mutfağıyla fonksiyonel bir yaşam alanı sağlıyor. Kaz Dağları'nın büyüleyici manzarasına nazır konumda bulunan daire, tüm marketlere ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde yer alıyor.Daire ÖzellikleriOda Sayısı:2+1Brüt Alan:85 m²Net Alan:75 m²Isıtma Sistemi:Yerden ısıtmaYalıtım:Yüksek ısı yalıtımıBanyo:Hilton banyo ve ayrı WCMutfak:3'lü ankastre set (Fırın, Ocak, Davlumbaz)Zemin:Parke ve laminat zeminlerDoğrama:Ahşap, alüminyum ve PVC doğramalar, ısıcamAydınlatma:Spot aydınlatma, kartonpiyer detaylarıDiğer:Vestiyer, çelik kapı, görüntülü diyafonBalkon:MevcutKullanım Durumu:Boş, hemen taşınmaya hazırKonum ve Çevre AvantajlarıDenize Yakınlık:Sadece 200 metre mesafedeManzara:Kaz Dağları'nın eşsiz manzarasıUlaşım:Dolmuş, minibüs ve ana yola yakınlıkSosyal İmkanlar:Marketler, semt pazarı, eczane, sağlık ocağı, polis merkezi, itfaiye, cami, cemevi, eğlence merkezi, alışveriş merkezi, restoranlar yürüme mesafesindeEğitim:İlkokul, ortaokul ve lise yakındaDoğa ve Yeşil Alan:Park ve yeşil alanlara yakın, doğa ile iç içeSahil:Plaj ve iskeleye kolay erişim✨ Arya Gayrimenkul Farkıyla YaşamArya Gayrimenkul olarak, müşterilerimize sadece bir ev değil, aynı zamanda huzurlu bir yaşam alanı sunmayı hedefliyoruz. Bu özel daire, hem denize yakınlığı hem de Kaz Dağları'nın muhteşem manzarasıyla sizlere eşsiz bir yaşam deneyimi vaat ediyor. Modern donatıları, yerden ısıtma sistemi ve yüksek yalıtım özellikleri ile enerji verimliliğini ön planda tutan dairemiz, dört mevsim boyunca konforlu bir yaşam sürmeniz için tasarlandı. Açık plan mutfağı ve 3'lü ankastre seti ile mutfakta geçireceğiniz zamanlar daha keyifli hale gelecek. Hilton banyolu ve hilton banyolu WC'li seçenekleri ile pratikliğinizi artırırken, geniş balkonunuzda güne başlarken veya gün batımını izlerken Kaz Dağları'nın büyüleyici manzarasının tadını çıkarabilirsiniz.Yurt dışından gelecek misafirlerimiz için Edremit Havalimanı'ndan özel araçla karşılama ve otellerine yerleştirme hizmeti sunmaktayız. Alıcı ve satıcıyı bir araya getirerek karşılıklı pazarlık imkanı sağlayan şeffaf satış sürecimizle, tapu ve kredi işlemlerinde profesyonel ekibimizin desteğiyle yanınızdayız. Haftanın 7 günü hizmetinizdeyiz. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayınız.İletişim:Ticaret Yetki Numaramız:1001699 Çanakkale Ayvacık Mıhlı Mahallesi’nde yer alan 2+1 satılık daire, 75 m² net kullanım alanına sahiptir. Binanın 2. katındaki daire kat kaloriferi ile ısınır, boştur ve hemen teslim edilebilir. Krediye uygun, kat mülkiyetli ve yeni yapıda konumlanmaktadır.Öne Çıkan ÖzelliklerHilton banyo, çelik kapı, vestiyer ve kartonpiyer detayları.Fırın ve 3’lü ankastre set; ahşap/alüminyum/PVC doğrama ve ısıcam.Apartman görevlisi, kamera sistemi ve hidrofor.KonumDenize 200 m mesafede, Kaz Dağları manzaralıdır. Dolmuş-minibüs ve ana yola yakın, Can Yücel ve Aşık Veysel duraklarına yürüme mesafesindedir. AVM, okul ve sağlık hizmetlerine erişim kolaydır.ARYA GAYRİMENKUL ilanı; inceleme ve yerinde görme için uygundur. Bilgi almak için görüşme sağlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19090818